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简述旅游发展规划分类 一、城市总体规划 1、 城市总体规划： 是从城市统一整体的高度研究城市的发展目标、性质、规模、容量和总体布局形态， 制定出战略性的， 能指导和控制城市发展和建设的蓝图，是城市规划工作体系中的高层次规划。 2、 具体内容包括： ⑴ 定城市性质和发展方向，估算城市人口发展规模，确定有关城市总体规 划的各项技术经济指标。 ⑵ 选定城市用地， 确定规划范围， 划分城市用地功能分区， 综合安排工业、 对外交通运输、仓库、生活居住、大专院校、科研单位及绿化等用地。 ⑶ 布置县域道路、交通运输系统以及车站、港口、机场等主要交通运输枢 纽的位置。 ⑷ 大型公共建筑的规划与布点。 ⑸ 确定城市主要广场位置、交叉口形式、主次干道断面、主要控制点的坐 标及标高。 ⑹ 提出给水、排水、防洪、电力、电讯、煤气、供热、公共交通等各项工 程管线规划，制定城市园林绿化规划。 ⑺ 综合协调人防、抗震和环境保护等方面的规划。 ⑻ 旧城区的改造规划。 ⑼ 综合布置郊区居民点，蔬菜、副食品生产基地，郊区绿化和风景区，以 及大中城市有关卫星城镇的发展规划。 ⑽ 近期建设规划范围和主要工程项目的确定，安排近期建设用地和建设步 骤。 ⑾ 估算城市近期建设投资。 3、 总体规划包括图纸和相应文件： ①城市现状图， ②城市用地评价图， ③城市环境质量评价图， ④城市规划总图，⑤城市各项工程系统规划图，⑥城市近期建设规划图，⑦城市郊区规划图， 中国旅游设计院 1 ⑧总体规划说明书（包括投资估算） 。根据城市的不同规模、性质和特点，规划 图纸可以适当合并或增减。图纸一般为 1∶5000 或 1∶10000 的比例尺，城市郊 区规划图用较小的比例尺。 二、县域旅游发展规划 1、 旅游发展规划： 旅游发展规划是根据旅游业的历史、现状和市场要素 的变化所制定的目标体系，以及为实现目标体系在特定的发展条件下对旅 游发展的要素所做的安排。 2、具体内容包括： ⑴全面分析规划区旅游业发展历史与现状、优势与制约因素，及与相关规 划的衔接。 ⑵分析规划区的客源市场需求总量、地域结构、消费结构及其他结构，预 测规划期内客源市场需求总量、地域结构、消费结构及其他结构。 ⑶提出规划区的旅游主题形象和发展战略。 ⑷提出旅游业发展目标及其依据。 ⑸明确旅游产品开发的方向、特色与主要内容。 ⑹提出旅游发展重点项目，对其空间及时序作出安排。 ⑺提出要素结构、空间布局及供给要素的原则和办法。 ⑻按照可持续发展原则，注重保护开发利用的关系，提出合理的措施。 ⑼提出规划实施的保障措施。 3、规划成果： ⑴旅游发展规划成果包括规划文本、规划图表及附件。 ⑵规划图表包括区位分析图、旅游资源分析图、旅游客源市场分析图、旅 游业发展目标图表、旅游产业发展规划图等。 ⑶附件包括规划说明和基础资料等。 三、旅游区总体规划 1、 旅游区总体规划： 是分析旅游区客源市场，确定旅游区的主题形象， 划定旅游区的用地范围及空间布局，安排旅游区基础设施建设内容，提出 开发措施。 中国旅游设计院 2 2、 旅游区总体规划内容 ： ⑴对旅游区的客源市场的需求总量、地域结构、消费结构等进行全面分析 与预测。 ⑵界定旅游区范围，进行现状调查和分析，对旅游资源进行科学评价。 ⑶确定旅游区的性质和主题形象。 ⑷确定规划旅游区的功能分区和土地利用，提出规划期内的旅游容量。 ⑸规划旅游区的对外交通系统的布局和主要交通设施的规模、位置；规划 旅游区内部的其他道路系统的走向、断面和交叉形式。⑹规划旅游区的景观系统和绿地系统的总体布局。⑺规划旅游区其他基础设施、服务设施和附属设施的总体布局。⑻规划旅游区的防灾系统和安全系统的总体布局。⑼研究并确定旅游区资源的保护范围和保护措施。⑽规划旅游区的环境卫生系统布局，提出防止和治理污染的措施。⑾提出旅游区近期建设规划，进行重点项目策划。⑿提出总体规划的实施步骤、措施和方法，以及规划、建设、运营中的管 理意见。 ⒀对旅游区开发建设进行总体投资分析。 3、 旅游区总体规划的成果： ⑴规划文本。 ⑵图件，包括旅游区区位图、综合现状图、旅游市场分析图、旅游资源评 价图、总体规划图、道路交通规划图、功能分区图等其他专业规划图、 近期建设规划图等。 中国旅游设计院 3 四、控制性详细规划 1、 控制性详细规划： 以城市总体规划或旅游总体规划为依据， 确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、 道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。 2、 具体内容包括： ⑴ 详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线，规定各类用地内 适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型； ⑵ 规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；规定交 通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求