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关于超高层建筑施工质量问题及控制措施 中国建筑第八工程局天津公司 摘要：随着城市化进程的不断加快，第一、二、三产业的不断发展，城 市的土地越来越少，无法满足城市化进程。为了尽可能的提高单位面积上的产出 率、贡献率，在有限的土地上提供更多的使用面积，只有建设高层、超高层建筑。 目前，城市的高层、超高层建筑越来越多，尤其是在大城市、特大城市中更为明 显。然而，高层、超高层建筑施工质量管理是一个重要的问题，如何有效地控制 施工质量越来越受到人们的关注。木文对超高层建筑施工质量问题及控制措施进 行分析。 关键词：超高层建筑；施工质量；控制措施 近年来，随着我国国民经济的飞速发展与人民生活水平不断的提高，人 们对高层建筑的质量要求也随之提高。当前高层建筑施工仍然存在着资金投入量 大、工期过长、施工作业面狭窄等缺陷，而这也对高层建筑施工的技术提出了更 高的要求。因此，对高层建筑施工中的各部分重点工序进行严格的质量控制在高 层建筑施工中就显得尤为重要。 一、 超高层建筑的定义 超高层建筑是指40层以上、高度100米以上的建筑物。目前，随着世 界经济的不断发展，以建设大量超高层建筑来节省土地，增加城市土地利用率, 尤其是在人U密度较大的城市和地区。例如，世界知名的超高层建筑有：上海环 球金融中心、纽约帝国大厦等。尽管超高层建筑在一定程度上有效地缓解了土地 问题，但是超高层建筑的施工比较难，无论是结构，还是施工方面要求都比较严 格。因此，必须要解决超高层建筑施工质量管理问题及其相应的技术措施。 二、 超高层建筑施工质量问题 建筑的生命是质量，也是建筑事业的生命，质量重于泰山。超高层建筑 的施工质量直接影响着整个建筑的使用寿命，在超高层建筑建设过程中，以下问 题是重要的施工控制点，是超高层建筑质量控制的关键。 建设程序及设计计算问题。超高层建筑不经过可行性认证，不进行调 査分析就立项，还没有对建筑用地的水文地质、工程地质搞清楚就匆忙动工，没 有相关证件、没有施工详细图纸、不按照设计图纸方案进行施工；工程竣工后, 不进行试运行，不经过验收就允许使用方进驻等这些都是违背了建设程序，都会 使建筑存在严重隐患，导致工程事故的发生。超高层建筑的设计问题也是重要的 环节。下面是一些常见的诱发超高层建筑物发生质量问题的因素：设计吋考虑得 不全面、结构不合理，错误地进行简图计算，建筑内力分析错误，荷载计算吋取 值过小，伸缩缝、沉降缝的不当设置，悬挑结构没有进行必要的验算等。 工程地质勘察问题。没奋认真对工程所在地进行地质勘察，提供错误 的地质数据、资料；在勘察地质过程中，土地地基的实际情况在钻孔间距很大的 情况下无法有效反映出来，如当基岩地面冇较大的起伏变化吋，土层厚度的选择 有很大关系，地质勘查吋钻孔的深度达不到要求，没有查清底层构造，如孔洞、 墓穴、滑坡、软土层等；由于不准确、不详细的地质勘察报告，导致错误的基础 方案被采用，最终导致地基失稳，出现不均匀沉降，使建筑物墙体开裂、破坏。 地基问题。不均匀地基如熔岩、土洞、杂填土、软土、岩层出露、充 填土、 膨胀土、湿陷性黄土等，没冇进行加固处理或者处理不当，这些都是使 建筑物出现重大质量事故的原因。一定要根据建筑用地的地基、具体工程特点， 在地基处理过程中要结合上部结构，综合多方面，如结构措施、地基处理、施工 措施、防水措旅等考虑。 建筑原料问题。建筑用原料质量不合格，如水泥受潮结块、过期、安 定性不好；钢筋的力学性能不符合标准；混凝土配合比错误；砂石级配不合理、 含冇过多的冇害物质；外加剂的性能、掺量不能满足要求等都会对混凝土的密实 性、和易性、抗渗性及强度产生影响，导致混凝土出现一系列质量问题。如裂缝、 蜂窝、滲漏、露筋等；预制构件支撑锚固长度不够，断面尺寸不准确，预应力值 没有可靠建立，钢筋的错位、漏放、板面开裂等都会使建筑物出现裂缝，发生倒 塌等事故。 施工和管理问题。施工和管理不当会造成工程质量问题，如不熟悉图 纸就盲0施工，没有会审图纸就匆忙开工，或者不按照设计图纸进行施工，施工 时不符合相关规范和规定等。 三、提高超高层建筑施工质量的控制措施 工程图纸的设计。设计施工图纸是一个项S工程建设的首要步骤，工 程整体质量的好坏直接受设计的影响。所以，一定要选择冇较高资质的设计单位, 还要很好的对设计经费进行安排。在市场经济条件下，人才竞争很激烈，要选择 具有一定经验、资质的人才，防止设计的不合理导致建筑物出现质量问题。要把 好设计关，避免工程还没有开工就埋下质量隐患。 施工队伍的选择。工程质量的好坏还受施工队伍素质的高低影响。一 个项0工程建设立项并获得批准后，要通过招投标进行施工队伍的选择，在这个 过程中要认真听取施工队关于资金、设备、技术力量、对工程所采取措施等的介 绍；对施工队在建或己经交付使用