商铺营销的策划案.docVIP

商铺营销策划案 目 录 项目基本概况 项目的SWOT分析 （一）优势点 （二）局限性 （三）威胁点 （四）机会点 商业模式分析： (一) 综合性商业模式 （二）主题性商业模式 （三）专业性商业模式 四、项目整体定位 （一）项目的经营业态定位 （二）客户定位 营销推广 （一）推广主题 (二) 项目形象包 （三）总体宣传策略 （四）销售策略 香格里拉商铺市场定位与推广策略 项目基本概况 正丰·香格里拉小区位于怀远南街(原卫谢南路)、西接蔡桥 路、南临沙湖大道，占地300余亩?????? 项目的SWOT分析 虽然本项目地段位置较为优越，但现实又存在着一些影响项目形象的因素，以至商铺目前处于滞销状态。所以我们只有充分认识到该项目的优缺点，并充分发挥其的优势，才是本项目在后期的营销过程中制胜的关键所在。 优势点（S）： 项目当前交通较为便利，周边有中卫一中、六小、世纪幼儿园； 项目地处新老城交界地，发展钱景胜好； 本项目商铺目前为现楼，满足部分自用型商家即买即用的需求，降低购买者的置业风险； 4、 项目开发商XXXX现在在当地一定的知名度，当地市民对项目及公司比较认可； 在项目商铺的运作过程中，充分渲染项目的区位优势、交通便捷； B、在项目商铺的运作过程中，强调该区域的发展钱景和由此带来的商机； C、在项目的推广时，利用XX集团的品牌优势，