旅游投资跟招商资料.pptVIP

第十四章 旅游投资与招商 第一节 旅游投资 一、旅游投资 1．投资与旅游投资 投资是为了获得未来的价值（可能是不确定的）而牺牲一定的现在价值的行为。 投资者通过现在支出一定的现金，而在未来的某一时间可能得到更多的收益。 2．企业投资的两个属性与旅游投资的特殊性 两个共同的性质：即收益延时与难以预测的风险。 旅游投资相对于其他企业投资而言，收益延时的时限更长些，其投资的风险性更高些。 二、旅游投资的特点 1．旅游投资的整体性与跨行业性 旅游业的综合性决定了旅游业是一个跨行业的产业体系，具有跨行业的综合性与复杂性。旅游业主要涉及游憩行业（如景区、景点、游乐场所等）、服务接待行业（如宾馆、饭店、会议、会展等）、营销行业（如商务获得、媒介广告）、交通行业（如公路、铁路、航空、水运）、生产加工行业（如商品加工、副食品加工、艺术品加工等）、建设行业（如园林绿化、生态恢复等）、咨询行业等。这一特点就决定了旅游投资的跨行业性。 2．旅游投资的风险和机遇并存性 一般而言，社会和谐，政局稳定，经济发展迅速、平稳，旅游业整体投资风险就小，回收快，尤其是旅游设施设备投资，风险比较小。 3．旅游投资的高耗资性 旅游投资的高耗资性主要体现在投资主体项目的豪华性。 由于旅游投资项目的综合性、复杂性、服务性，以及旅游产品的巨大创意空间，所以旅游投资属于高耗资项目。 4．旅游投