新建公寓技术标2.doc

73698部队新建公寓住房工程　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　技术标 PAGE 54 PAGE 1 江苏邗建集团有限公司 施工组织设计目录 工程概况及施工特点 主要分部、分项工程的施工方案 施工机械进场计划 施工材料进场计划 特殊季节施工措施 地下管线及其他地上、地下设施加固措施 安全生产和文明施工，减少扰民降低环境污染和噪音的措施 施工进度计划表及进度保证措施 九、施工现场平面布置 十、劳动力及管理人员安排计划 十一、成品保护及质量回访保修 十二、工程质量信息管理及其他 十三、质量保证措施 十四、安全及文明施工保证措施 十五、工期保证措施 十六、施工人员情况、质量、安全保证体系 编 制 依 据 该施工组织设计编制依据主要有： 本工程的招标文件及通知精神； 该工程施工图纸； 我国现行的建筑安装工程施工及验收规范和技术规程； 我国现行建筑行业相关机具设备和材料的施工要求及标准； 现行有关安全生产、文明施工的规定及行业主管部门的文件精神； 本公司有关质量、安全、保证及质量要素程序的有关文件。 工程概况及施工特点 制说明与依据 1、编制说明 首先十人感谢业主对我公司的信任和厚爱。能有机会为贵公司服务，我们感到非常荣幸。如我公司能有幸中标，我们将在业主和监理的协调下，通过我公司全体参战职工的努力，精心组织、科学管理，充分发挥、利用我公司人力、物力、财务资源的优势以及地域优势，确保工程优质高效的建成，我们将通过这一工程为业主提供真诚而满意的服务。 本施工组织设计是根据贵公司提供的施工招标文件、施工招标补充文件及招标答疑文件，并结合我公司近年来施工经验编制而成。在编制过程中我们力求做到：方案内容全面，经济合理，技术先进，措施得力；工期、质量、安全、文明施工等目标明确，本施工组织设计在中标后将根据合同和施工图及现场实际情况作修订补充，经业主和监理批准后再行执行。 2、编制依据 本工的招标文件、招标补充文件、招标答疑文件； 本工程建筑方案设计； 我国现行的施工验收规范、强制标准和施工操作技术规程； 有关安全生产、文明施工的规定； 我公司关于质量保护及质量要素程序的有关文件； 国家及地方政府的有关建筑法律、法规、条文； 南京市《工程竣工档案资料集整理办法》中的有关规定和试验标准。 我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准。 工程目标 1、质量目标 工程质量确保达到符合现行国家质量验收规范要求。 2、工期目标 工程工期确保在160天内完成工程全部施工，具体开竣工日期以建设方开工令为准。 3、安全生产目标 工程安全生产确保无重大伤亡事故，无重大火灾事故。 4、文明施工现场目标 工程文明施工确保达到标准化施工现场。 工程施工全过程服从业主和监理指挥领导，为业主和监理的管理提供良好的条件。 我公司为了确保本次工程的施工质量和进度，经过精挑细选，组建了一支有着丰富的施工管理经验和各专业性很强的施工队伍，我公司将委派一名项目经理陈有庄同志作为本工程项目负责人，并配备强有力的项目施工管理班子，确保项目经理有职、有责、有权，从而为此项目的按期完工提供强有力的保证。 工程概况 1、工程总体说明 本工程位于南京市玄武区孝陵卫双拜巷98号，整个项目总建筑面积为2355.2m2，建筑结构形式为砖混结构，6层建筑，建筑高度为16.95m，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为7度，合理使用年限为50年。 2、施工特点 工程平面组合简单，虽结构复杂但层次不高，归纳起来有以下向个方面特点： （1）工程地点位于南京市玄武区孝陵卫双拜巷98号，对施工而言，交通方便、材料必须布置堆放场地，有些材料按进度进场。 （2）施工中投入机械设备，垂直运输机械需1台塔吊（40TM）满足垂直运输要求。 （3）工程施工中，最大的特点是砼浇筑量大，尤其是梁板浇筑过程中要求一次性浇筑完成确保砼的浇筑质量和整体的质量。 （4）该工程体量大、工期短，施工过程历经雨季及冬季，因此，为确保各分部工程的施工质量，需要制定具体的质量保证措施。 施工总体布置 1、确保新建公寓住房工程主体结构按时封顶，也保证工人不误工、不浪工，科学合理的进行流水作业。先地下，后地上。先主体，后装修。在工作面不断扩大的情况下，及时插入其它分部分项工程， 实行立体交叉施工。 2、与上一条相适应，在劳动力组织上，在工程项目部下组建一个木工队，一个钢筋队，一个瓦工队，可以根据施工任务的需要及时作适当的调配。安装工程及门窗工程，均由各专业队负责施工。 3、基础土方，采用机械开挖，余土的外运到指定地点堆放。基坑排水采用明沟。集水井，有水时用水泵抽出。 4、基础采用复合木模板，辅以少量木模，底板及基础梁下支撑全部采用木方（100×50）做支撑。柱模配足一层用量，支撑及梁板模配足两层用