物业培训2绿化管理资料.pptVIP

4．2绿化管理 1．绿化作用 （1）具有保护和改善生态环境的作用 （2）绿化具有美化作用 （3）绿化能陶冶人的情操 2．绿化管理工作 绿化管理工作通常是指绿地建设和绿化 养护管理。 绿地建设包括新建小区绿地建设、恢复整顿绿地和提高绿地级别三方面的内容。 新建小区绿地一般由房地产开发公司建设，但物业管理公司应争取早期介入，参与建设和了解掌握建设情况，以便日后更好管理。 恢复整顿绿地主要是对原有绿地因自然或人为因素严重损坏部分进行整治和修复工作。提高绿地级别就是对原有绿地进行全面升级改造。 绿化养护管理工作主要是经常性地对辖区内的绿地进行浇水、施肥、除草、灭虫、修剪、松土、围护等活动，以及巡视检查，保护绿地的工作。 绿化管理的机构设置 4．2．2室外绿地养护 (1）植物选择 （2）配置方式 （3）施工 （4）养护 2．绿化养护管理的质量要求 1）树木 生长茂盛无枯枝。 2）树形 美观完整无倾斜。 3）绿篱 修剪整齐无缺枝。 4）花坛 土壤疏松无垃圾。 5）草坪 平整清洁无杂草。 绿化养护管理具体的考核标准 1）新种树苗。本市苗成活率大于95%，外地苗成活率大于90%。 2）新种树木。高度1㎡处倾斜超过10㎝的树木总数不超过树木总数的2%，栽植一年以上的树木保存率大于98%。 3）五大虫害的树木不超过树木总数