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林芝工布花园酒店新建工程 机电安装质量创优策划书 编 制 人： 何 兵 审 核 人： 陆业宁 编制单位: 中国建筑一局（集团）有限公司 编制日期： 二0 一八年元月一日 林芝工布花园酒店新建工程 机电安装工程质量创优策划书 一、工程简介及安装概况 1、本项目基地位于西藏自治区林芝市八一镇二桥桥东，巴吉西路以南，西临 迎宾大道，南临滨湖大道。项目地块用地面积36000.00m²，总建筑面积52238.60 m²，其中地上40635.00 m²，地下 11603.60 m²，建筑占地面积 12392.42 m²。本 工程包含酒店、餐厅、康体会议中心三个项目。建筑层数为地下1 层，地上最高5 层，建筑高度不超过21.00m, 地下一层平时为机动车库、管理用房及设备用房；局 部为人防。人防部分设置一个防护单元，战时为六级二等人员掩蔽部 2、本工程机电专业包括：给排水系统、电气系统、通风及空调系统、采暖系 统、弱电系统、消防系统、人防系统、动力系统、太阳能系统、循环冷却水系统 等。 二、质量管理策划目标 本工程总体目标为:实施 “过程精品”管理，确保工程质量 “优良”，分项工 程优良率90%以上，不合格点控制在8%以内，竣工一次交验合格率100%。 机电安装质量管理目标: 1 创优目标明晰: (1)利用BIM 软件等进行机电管线综合优化设计，合理布置各类通风管道、电 缆桥架、设备;综合布置灯具、风口、消防喷头等定位; (2)根据项目特点总体规划，本项目需要做出的质量特色、亮点，保证结构美 观、关注安全和使用功能、人性化设计、保证满足标准强制性条文要求、质量通病 的治理等。 2 施工过程中各方责任主体(业主、设计、施工、监理等)的协调配合，按照创 优策划要求对质量进行过程控制，保证一次成优。 三、编制依据 工程合同文件 工程设计图纸 国家现行质量验收规范 1、《建筑设计防火规范》GB 50016-2014 2、《建筑给水排水设计规范》GB 50015-2003(2009 年版) 3、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB 50974-2014 4、《自动喷水灭火系统设计规范》GB 50084-2001(2005 年版) 5、《建筑灭火器配置设计规范》GB 50140-2005 6、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-2014 7、《建筑机电工程抗震设计规范》GB 50981-2014 8、《建筑与小区雨水利用工程技术规范》GB 50400-2006 9、《人民防空地下室设计规范》GB 50038-2005 10、《民用建筑节水设计标准》GB 50555-2010 11、《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB 50364-2005 12、《室外给水设计规范》GB 50013-2006 13、《室外排水设计规范》GB 50014-2006 （2014 年版） 14、《旅馆建筑设计规范》JGJ 62-2014 15、《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008 16、《供配电系统设计规范》GB50052-2009 17、《低压配电设计规范》GB50054-2011 18、《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010 19、《建筑照明设计标准》GB50034-2013 20、《电力工程电缆设计规范》GB50217-2007 21、《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012 22、《20KV 及以下变电所设计规范》GB50053-2013 23、其它有关的国家及地方现行规程规范 24、建设单位提供的设计要求及建筑专业提供的条件图。 四、质量管理体系组织机构及职责 1、组织机构 2、管理职责 1)、项目经理: （1）负责组织项目质量体系的建立和运行，确保项目管理目标的实现； （2）建立和调整项目组织机构，规定各管理岗位的职责和权限； （3）批准施工组织设计及项目质量计划、职业安全健康管理计划及环境管理 计划； （4） 负责吸收引进好的施工队伍； （5）负责机电安装工程施工质量策划； （6） 批准机电项目的物资申请计划； （7）组织对质量事故的评审,批准对质量事故的处置方案