喜来登酒店项目品牌建设跟推广思路纲要(41页)资料.pptVIP

核心需求 目标市场与需求洞察 二、商务公寓的使用者 3、国内超大企业分支机构和政府服务机构： ■需求： □与其企业形象、地位相匹配的高端写字楼品牌形象； □本地具有大量现在或未来的业务关联可能； □注重完善的员工福利和优越办公环境； □周边成熟的商务配套和地段的商务属性程度。 ■定位： 强调企业形象的优越性，在行业内具备举足轻重的地位，并具有极高的社会关联效应的垄断型企业和政府公开的服务机构。如：银行、电力、进出口、税务等。这类机构的入驻将会带动许多业务相关的企业入驻。 核心需求 目标市场与需求洞察 三、共同的使用需求 第三节 产品定位建议（B幢） 产品的定位需要符合3个基本原则： 如果定位成酒店式商务公寓 如果定位成商务酒店公寓（雅诗阁模式） 如果定位成产权式酒店 如果定位成写字楼 产品定位建议 ■酒店式商务公寓能在合法情况下，能降低投资门槛，其使用的多功能性也使租用市场的前景看好。 ■酒店式商务公寓更易于中小型投资，促使快速套现，同时长期地满足日益满足第三产业及财智型企业的需求。 ■相比之下，酒店式商务公寓更能有效地利用喜来登的产品特征，避免引起冲突。 酒店式商务公寓 但此定位，有可能导致市场降低对项目整体高端品牌形象的认知 市场定位建议： 以商务公寓入市 产品定位建议 以酒店商务公寓定位 因此我们建议： 以国际酒店式商务公寓作为B幢的形象定位 第四节 项目的品牌规