万科高管集体离职 360度全解析.docVIP

『学习改变人生·做成功物业管理人！』 第 PAGE 1页，共 NUMPAGES 4页 HYPERLINK / 中国物业教育网　 HYPERLINK / HYPERLINK /thread-36820-1-1.html 万科高管集体离职 360度全解析 万科很受伤吗？2011年1月29日，万科公告称：因选择个人创业道路，日前万科执行副总裁徐洪舸向董事会递交了辞职申请。与徐一起离开的，还有万科副总裁肖楠，以及二人的十来位老部下，其中包括万科酒店公司总经理闻平洋、万科西安公司副总经理章晓任等重要人物。作为万科的4号人物，徐洪舸1994年加入万科，堪称万科老将，17年苦心经营，将企业带上千亿规模，缘何此时偏要辞别？高管团队离职，为什么偏偏发生在以规范著称的万科？这与王石与郁亮的交接班，有着怎样的内在联系？高管离职，该如何做出跳槽还是创业的选择？该独自离开还是团队出走？作为中层管理人员，又是否应该追随离职的上级呢？从万科组织建设的角度看，万科的企业管理在地产业最早建立了体系化，是行业内学习的榜样。所以，此次高管的离职并不会给企业带来多大冲击。为何偏会是万科？但既然如此，为什么偏是万科发生这种非常态震荡呢？我们不妨从万科企业文化上进一步分析。万科文化强调稳定，强调体系化。在地产界，万科虽然前前后后也离开了不少人，但队伍在整体上是最稳定的。然而稳定也带来了一个问题，那就是在权力核心进行更替时，往往会引发中国式震荡，即一朝天子一朝臣的剧变。凡是讲究稳定、追求家文化理念的组织，权力更替时一定是腥风血雨。任何一种组织文化都有他的利弊。而权力更替，对于追求稳定、追求企业是我的家这样东方文化特色的组织来说，是致命的冲击。因为高管及员工从心理上是不能接受权力核心更替的。相反，对于乐于阶段性用人理念的组织文化，追求的就是变动，平常就持续不断地更替高管，使组织成员对变动习以为常，留下来的成员都学会了权力变化中的生存法则，因此当权力核心发生更大的更替时，对组织的冲击反而小。但万科，属于前者。为何万科必须换将？规模压力，人才大换血万科的发展历程，就是人才持续不断的引进过程。其成功，就得益于人才持续引进。2000年，万科开始持续性、大规模地从中海地产挖走骨干，号称“海盗行动”。2001-2002年，万科一下引进了50～60位高管人才。万科20多个一线公司的第一负责人中，一度有1/3左右源于“海盗行动”。这次行动奠定了万科在全国全面铺开的人才基础，也使万科销售额跨越了百亿规模的门槛——2005年万科销售达到了105亿，2007年万科销售额突破500亿。于是万科又开始了“千里马计划”，酝酿2008年跨越千亿门槛。结果不巧全球经济危机来临，使跨越千亿的计划推迟了两年，于2010年终于实现，销售额达1100亿。为什么要制定“千里马计划”呢？万科人是这样阐述的：“企业越千亿后，必须要有千亿操盘经验的人来做。”而2008年年初，放眼全球地产行业，还没有年销售额过千亿的企业。所以，在猎取人才的行动中，凡是做过地产行业的人万科一概不要，而一定是从非地产行业的跨国公司挖人。于是，便不断有跨国公司高管加盟万科。截止2008年年底，万科陆续引进来自金融、IT等32名跨行业管理人才出任要职，比如：以前在宝洁负责品类管理的陈东峰、曾任百安居中国区副总裁的袁伯银、曾任仲量联行亚太区董事和资产管理总监的许国鸿。即便引进地产建筑行业的专业人士，也主要从事操作层面。于是问题就来了：当万科持续不断地跨行业招聘高级管理人才时，原来占据重要管理岗位的高级管理人才怎么办？跟上企业发展步伐者，继续前进；跟不上者，肯定得换掉，企业发展不等人。像此次跟随徐洪舸走掉的十多位，都是跟随着万科从很小规模逐步成长起来的。当企业成长为千亿规模时，原来一路跟随过来的元老，如果不能持续同步成长，必然被换掉。行业压力，换将保增长换将，除了万科自身成长需要，也因为地产行业发生了巨大变化。当前，住宅产业成了国家重点打压的行业。以住宅产业为主业的万科也必然发生巨大变化。过千亿以后，企业能否持续保千亿？目前看，开发规模很难再创历史新高，但万科是上市公司，面对公众投资人与舆论的压力，一定要保千亿，而且还得保增长。这就必然会对经营层造成一定的压力：销售额已经达到历史峰值，会不会开始走下坡路？因为行业在走下坡路，任何企业不能超越行业大势。而要想实现保千亿、保增长的目标，惟一的办法只能是换将。因为那些老将们往往会有“千亿是在我的带领下完成的！”的自傲心理，很难带企业再往前走。因此只有引进新将，他们无功可居，只能是再立新功，心态上保持旺盛的斗志。为何过千亿时老将要走？而从高级经理人的角度看，当企业过千亿人以后，自己该怎么办？是留守，还是要换平台？如走