土建工程预算实例.pdfVIP

1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示，墙厚均为 240 ，轴线坐中，试计算建筑面积。 解：建筑面积： S = S1－S2 －S3－S4 =20.34 ×9.24－3 ×3 －13.5 ×1.5－2.76 ×1.5 =154.552 （㎡） ①、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以 上结构的外围水平面积计算。 ②、建筑面积计算的基本方法是面积分割法，对于矩形面积的组合图形，可先按最大的长、 宽尺寸计算出基本部分的面积，然后将多余的部分逐一扣除。在计算扣除部分面积时，注意轴 线尺寸的运用。 2、某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外墙尺寸如图所示，墙厚均为 240，试计算建筑面 积。 （轴线坐中） 解：用面积分割法进行计算： 1、②、④轴线间矩形面积 S1 = 13.8 ×12.24 = 168.912 （㎡） 2、 S2 = 3 ×0.12 ×2 = 0.72 （㎡） 3、扣除 S3 = 3.6 ×3.18 = 11.448 （㎡） 4、三角形 S4 = 0.5 ×4.02 ×2. 31= 4.643 （㎡） 2 5、半圆 S5 = 3.14 ×3.12 ×0.5= 15.283 （㎡） 2 ○ ○ 6、扇形 S6 = 3.14 ×4.62 ×150 /360 = 27.926 （㎡） 总建筑面积： S = （S1+S2－S3 + S4 + S5 + S6 ）×5 = （168.912+0.72 － 11.448+4.643+15.283+27.926 ） = 1030.18 （㎡） 分析： ①、 多层建筑物建筑面积， 按各层建筑面积之和计算， 其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的 外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。同一建筑物如结构、层 数不同时，应分别计算建筑面积。 （本题各层建筑面积相等， 故总建筑面积等于底层建筑面积乘 以层数） ②、当平面图形中含有圆弧形、三角形、梯形等非矩形的图形时，基本部分仍按矩形计算，而 非矩形部分单独计算，然后再加（或减）到基本图形的面积上。 ③、关于其他有关建筑面积计算的现行规定请按定额执行。 二 土石方工程 土石方工程是预算的一个重要分部，特别是土方工程，在工程中经常遇到，并且其工程量的 计算及影响造价的因素很多，因此应作为重点掌握。 本分部有些计算，如回填土、运土等，我们将放在基础部分中介绍。 3、试计算图示建筑物人工场地平整的工程量及其综合基价，墙厚均为 240，轴线均坐中。 解：①、底层建筑面积： S = 30.24 ×48.24 －6 ×6 ×2 －23.76 ×12 0 = 1101.66 （㎡） ②、外墙外边线长度： L 外外 = （30.24 + 48.24 ）× 2 + 12 ×2 = 180.96 （㎡） 套用定额子目 1－56 人工场地平整 工程量： S0 + L 外外 ×2 + 16 = 1101.66 + 180.96 ×2 + 16 = 14.796 （㎡） 基 价： 218.44 （元/100 ㎡） 综合基价： 14.796×218.44 = 3232.04 （元） 分析： ①、除矩形底面积，其平整场地工程量可按长、宽每边各加 2m 计算外，对于组合图形利用公 式 S 平 = S0 + L 外外 ×2 + 16 计算工程量比较简单。 ②、在计算平整场地工程量时，当遇到某边放不足 2m ，或放边部分重叠的情况，工程量仍按 上式计算，不予扣除。 ③、底层建筑面积在特殊情况下应作调整，如底层不封闭的外走廊，在计算底层建筑面积时， 是按一半计算的，而平整场地工程量应全部计算。 ④、对于一般建筑物、构筑物，应套用人工平整场地子目，不得套用机械场地平整子目。构筑 物除围墙、地沟、水池、水塔、烟囱可计算平整场地外，其余均不计算。计算规则见定额。 ⑤、桩基工程。 在桩基施工结束后，