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工程合同价款调整方法 发承 包双 方按 照合 同约定 调整 合同 价款 的 若干 事项 ，大 致包 括 五大 类： 一 、法 规 变 化 类 ：主要包 括法 律法 规变 化 事件 。 二 、工 程 变 更 类 ：主要包 括工 程变 更 、项 目特 征不 符、工 程量 清单 缺项 、工 程量 偏差 、 计日 工等 事件 。 三 、物 价 变 化 类 ：主要包 括物 价波 动、 暂 估价 事件 。 四 、工 程 索 赔 类 ：主要包 括不 可抗 力、提 前竣 工（ 赶工 补偿）、误 期赔 偿、 索赔 等事 件 。 五 、其他 类 ：主要包 括现 场签 证以 及发 承 包双 方约 定的 其他 调 整事 项。 经发 承包 双方 确认 调 整的 合同 价款 ，作 为 追加（减 ）合同 价款 ，应 与工 程进 度款 或结 算 款同 期支 付。 一、法规变化类合同价款调整事项 因国 家法 律、法规 、规章 和政 策发 生变 化 影响 合同 价款 的风 险 ，发 承包 双方 应在 合同 中 约定 由发 包人 承担 。 点击 ? 工程 资料 免费 下载 （一 ） 基 准 日 的 确 定 对于 实行 招标 的建 设 工程 ，一 般以 施工 招 标文 件中 规定 的提 交 投标 文件 的截 止时 间前 的 第 28 天 作为 基准 日；对于 不实 行招 标的 建 设工 程， 一般 以建 设工 程施 工 合同 签订 前的 第 28 天作 为基 准日 。 （二 ） 合 同 价 款 的调 整 方 法 施工 合同 履行 期间 ，国家 颁布 的法 律、法 规、规章 和有 关政 策 在合 同工 程基 准日 之后 发 生变 化，且因 执行 相 应的 法律 、法 规、规 章和 政策 引 起 工 程 造 价 发 生 增 减 变 化 的 ，合 同 双 方 当 事 人 应 当 依 据 法 律 、 法 规 、 规章 和有 关政 策的 规 定调 整合 同价 款。但 是，有 关价 格的 变化 已经 包含 在物 价波 动事 件的 调 价公 式中 ，则 不再 予 以考 虑。 （三 ） 工 期 延 误 期 间 的特 殊 处 理 如果 由于 承包 人的 原 因导 致的 工期 延误 ，在工 程延 误期 间国 家 的法 律、行 政法 规和 相关 政策 发生 变化 引起 工 程造 价变 化的，造成 合同 价款 增 加 的 ，合 同价 款 予 调 整 ；造 成 合 同 价 款 减 少 的 ， 合 同 价 款 予 以 调 整 。 （不利于 承 包 人） 予 以调 整。 （不利于 承 包人 ） 二、工程变更类合同价款调整事项 （一 ） 工 程 变 更 1、 工 程 变 更 的 范 围 工程 变更 的范 围和 内容包 括： （1） 增加 或减 少合 同中 任何 工作 ，或 追 加额 外的 工作 ； （2 ） 取消 合同 中任 何工 作， 但转 由他 人 实施 的工 作除 外； （3 ） 改变 合同 中任 何工 作的 质量 标准 或 其他 特性 ； （4 ） 改变 合同 工程 的基 线、 标高 、位 置 和尺 寸； （5 ） 改变 工程 的时 间安 排或 实施 顺序 。 2 、 工 程 变 更 的 价 款调 整 方 法 （1） 分 部 分 项 工 程费 的 调 整 。 ① 已标 价 工 程 量 清 单 中 有 适 用 于 变 更 工 程 项 目的 ， 且 工 程 变 更 导 致的 该清 单项 目的 工 程数 量变 化不足 15 ％时 变化 不足 15 ％时， 采用 该 项目 的单 价。 ② 已标 价 工 程 量 清 单 中 没 有 适 用 、但 有 类 似 于 变 更 工 程 项 目的 ， 可在 合理 范围 内参 照 类似 项目 的单 价或 总 价调 整。 ③ 已标 价 工 程 量 清 单 中 没 有 适 用 也 没 有 类 似 于 变 更 工 程 项 目的 ，