昆山市模具城科技园区定位报告.ppt

酒店式公寓 ◆生活配套——为员工提供生活所需的住宿、餐饮、简易商务等一系列便利服务。 功能分区 示意图 公共走廊 示意图 多媒体会议室 示意图 公共餐饮区 示意图 咖啡厅 便利店 新型模具市场/物流中心 功能分区 ◆研发中心——基本可划分为四种类型：“延伸型中心”、“能力型中心”、“产品中心”及“研究中心。 ◆物流中心——支持服务于区域模具产业的物流配送中心，在产业发展日益完善的情况下，与之相配套的大型模具物流中心的建立就显得尤为必要。 新型物流配送中心的基本条件 高水平的装备配置 ◆新型物流配送中心面对的是成千上万的供应厂商和消费者以及瞬息万变竞争激烈的市场，必须配备现代化的物流装备。如电脑网路系统、自动分拣输送系统、自动化仓库、自动旋转货架、自动装卸系统、自动导向系统、自动起重机、商品条码分类系统、输送机等新型高效现代化、自动化的物流配送机械化系统。缺乏高水平的物流装备，建设新型物流配送中心就失去了起码的基本条件。 高素质的人员配置 ◆必须配备数量合理、质量较高、具有一定物流专业知识的管理人员、技术人员、操作人员，以确保物流作业活动的高效运转。没有一支高素质的物流人才队伍，建设新型物流配送中心就不可能实现。 水平的物流管理 ◆作为一种全新的物流运作模式，其管理水平必须达到科学化和现代化，通过科学合理的管理制度，现代的管理方法和手段，才能确保新型物流配送中心的功能和作用的发挥。没有高水平的物流管理，建设新型物流配送中心就成了一句空话。 工作车间 示意图 示意图 配送区域 示意图 办公区域 新型模具产业服务中心 功能分区 ◆行政中心——承担区域宣传和推广的任务。提供必要的产业承接载体，提供扶持政策。协助企业完成注册登记等相关手续。为企业提供包括政务代理、业务支持、投融资支持、技术支持、市场支持等各种服务。为人才服务：直接帮助企业进行人才招聘，为企业提供专业培训，为员工提供户口、解决子女上学等等服务。 ◆展示中心——服务区域模具行业交流、推广、传播的平台，为园区企业提供一个多功能的时尚创作中心。 示意图 业务支持 证件办事处 人才中心 示意图 展示中心 新型模具综合实训中心 功能分区 ◆依靠政府的支持和相关院校、研究中心等机构的先进技术支撑，建立新型模具综合类实训中心，为学员提供高层次、高技术、高增值的“三高”培训，给模具城的可持续发展提供人才支持。 示意图 实训操作区 示意图 实训器械区 第五章 项目可行性评估 打造服务于整个昆山国际模具城的商务、物流配套服务中心，相比于区域内大的生产制造等项目，更符合本项目未来发展，也是模具产业链中不可或缺的重要部分。充分发挥区域的资源和政策支持等方面的优势，加快模具城的产业发展步伐，优化商务投资环境。 产业集群化发展是当今产业发展的趋势之一。作为模具城的商务服务中心，较强的产业融合性决定了其发展过程中需要整合各种资源，集群化发展趋势将非常明显。 产业集群化， 促进地方产业经济 规模化发展。 打造区域服务平台，成就项目亮点。 一、推动区域发展 二、促进就业 促进高科技、高 校毕业生就业。 项目建设 本身促进就业。 产业提升 四 三 二 一 目前现状客观上 需求服务类产业 成倍地提升产业链其他产品附加值 推动经济增长 产业外延型向 服务内涵型转变 三、优化产业结构 服务行业完成了从 以产品为中心到以 客户为中心的转变。 服务类型已完成从 维持系统的可供性 到企业所有业务流 程的转变 服务内容包括为提供更为先进产品输送、风险管理、金融分析、研究开发等在内的高科技含量、高附加值的服务业务平台。 高科技含量、高附加值的业务所占比例将越来越高。 四、提升产业链附加值 社会环境 该项目的建设形成了土地利用形式的改变，这在一定程度上改变了该区域内模具制造生产环境等较低层次的土地利用形式。 五、环境保护 自然环境 从生态环境看，拟建工程评价区 域内无自然保护区，无珍惜动物 和繁殖场所。对于植物的影响主 要是施工期对周边道路路面、植 被的损坏，我们可以通过后期对 道路绿化进行修复来弥补。 城市规划 知识密集型的产业需要大量脑力劳动者，这样一来对城市的科技文化设施如高校、科研院所等的设施要求就会更高。 城市发展 基础建设 考虑模具科技园规划的特殊性，对于周边配套也具有特别的要求，需要政府相关给予大力支持，重视基础设施的建设，不断加大投入，加快步伐，使投资软硬环境的承载能力大幅提高。 六、城市规划和基础建设 综上所述，本案“昆山模具科技园区”的综合定位为： 服务于长三角和全国性的新型模具科技园区 THE END 人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过