南京高层全预制装配式住宅样板房施工方案.docVIP

PAGE 南京*****经济适用房项目 样板施工方案 中建**有限公司（沪）南京万晖上坊保障房项目部 20 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc390702090 一．项目概况： PAGEREF _Toc390702090 \h 1 HYPERLINK \l _Toc390702093 二、编制目的 PAGEREF _Toc390702093 \h 1 HYPERLINK \l _Toc390702094 二、编制依据 PAGEREF _Toc390702094 \h 2 HYPERLINK \l _Toc390702095 四、样板施行对象 PAGEREF _Toc390702095 \h 2 HYPERLINK \l _Toc390702096 五、样板展示列表 PAGEREF _Toc390702096 \h 2 HYPERLINK \l _Toc390702097 六、样板施工工艺说明 PAGEREF _Toc390702097 \h 4 HYPERLINK \l _Toc390702098 七、附图 PAGEREF _Toc390702098 \h 5 一．项目概况： 1、工程建设简介 建设工程名称：*****经济适用房项目 建设单位名称：南京**置业有限公司 设计单位名称：南京**设计工程有限公司 监理单位名称：扬州**工程监理有限责任公司 施工单位名称：中国建筑**工程局有限公司（沪） 2、工程概况 *****经济适用房项目4号地块6-01、6-03、6-04、6-05栋及4号地库是由南京市政府投资，中建二局施工的政府民生工程。项目位于南京市江宁区上坊镇东麒路，占地面积21758平方米，总建筑面积66858平方米。 6-01、03、04栋均为剪力墙结构，地下1层，地上18层，建造高度为56.2m；4号中心地库连接6-01~6-04栋，结构形式为框架结构，地下室层高为3.4m；本工程基础为桩基础，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防烈度为7度，地基基础设计等级为甲级，耐火等级地下为一级，地上为二级；6-05栋为全预制装配整体式钢筋混凝土框架加钢支撑结构体系，地下一层，地上15层，建筑高度为45米，建筑面积10380平方米，是全国首栋高层全预制装配建筑。 二、编制目的 为确立本公司质量优异的企业形象，实施创精品工程的战略，实现对业主的承诺，特在项目现场办公区位置搭建样板展示区以指导后续楼栋施工，样板展示区包括主体结构工程展示、二次砌筑工程展示、抹灰工程展示、水电预埋展示及装饰装修相关展示等。 制作样板的方法是在长期施工中总结出来行之有效的方法。不仅可以直观地看到和评判其质量与工艺状况，还可以对材料、做法、效果等进行直接检查，并可以作为验收的实物标准。确保工程各分项样板有效确定并展开，从而提高工程品质。 二、编制依据 1施工图纸； 2甲方提供的书面文件； 3其他有关现行规范、标准、文件。 四、样板施行对象 1 本制度所指样板包括材料样板与施工样板，施工样板包括工序样板、分项样板和细部节点样板等。 2 材料样板是指项目实施过程中使用的主要材料以及设计单位（设计部）为明确设计效果，或满足特定使用功能而指定的材料，如防水、外墙、屋面、所有装饰材料及机电安装材料等。 3 工序样板是指施工方为确保质量而对某一部位或系统而作的施工过程实物描述，一般施工程序较多的分部分项工程及质量通病重点发生的分项工程应制作工序样板。 4 分项（细部节点）样板是指针对具体分项或细部节点，明确其施工方法及质量标准，而在大面积施工前单独制作的小块样本，主要作为展开施工的操作示范和质量标准。 5 本方案只适用南京上坊保障房项目8-11区样板制作。 五、样板展示列表 编号 名称 样板形式 备注 1 主体结构施工样板 模板支设、预留洞口、降板、楼梯踏步、观感质量； 2 墙体砌筑 构造柱、过梁、导墙、塞缝的方式； 含墙体砌筑至粉刷的停滞时间 3 外墙孔洞封堵 螺栓孔封堵、施工洞封堵、水电预埋洞封堵； 4 内粉刷 钢丝网、界面剂(或其他)、护角，底层、面层分层展示； 卧室(或客厅)及卫生间四墙面及顶棚； 5 外粉刷 （或外保温） 钢丝网、界面剂、底层、面层、滴水、涂料或面砖分层展示； 样板在阳台 6 铝合金、塑钢门窗 含成品保护； 选择某一户型 7 外门窗防水封顶 防水砂浆、发泡剂、外墙附加防水、窗眉滴水、窗台泛水； 8 管道洞封堵 第一次封堵做样板，含模板； 9 卫生间地面防水 分层展示； 上翻1.8米 10 屋面工程(基层卷材加强层、保温层面层、泛水) 见附图23 11 标准层电梯厅 含成品保护； 需公司批准 12 拆架前外墙完