城市建设管理工作实施方案.docVIP

城市建设管理工作实施方案 为全面提升城市建管水平，切实增强城市综合功能和 承载能力，努力打造独具魅力的宜居宜业新宜丰，经县委、 县政府研究，决定在XX年度开展“城市建设管理年”活动， 现根据实际情况，制定本实施方案。 一、 指导思想 以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，努力 践行科学发展观，全面贯彻落实党的十七大、十七届三中 全会精神，深入开展“城市建设管理年”活动，以创建省 级文明城市为载体，通过大投入，实施大工程，不断完善 城市设施，扩大城市规模，扩充城市功能，提高城市品位， 全面打造设施完善、特色鲜明、环境优良、压滤机滤布管 理有序的城市新形象，促进县域经济社会又好又快发展。 二、 中心工作 围绕完善城市设施、扩大城市规模、扩充城市功能、 提升城市品位，大力实施城市“设施完善、规模扩张、品 位提升”三大工程。 1、设施完善工程 (1 )加快建设进度，确保“三线二环一桥”城市动脉 工程投入使用； 三线：渊明北大道延伸线、永和大道延伸线、耶溪沿 河景观线完成地下管网、路基和绿化工程; 二环：环城东路(新昌粮管所-两路口)、环城南路 (两路口-塔下村)完成地下管网、路基工程； 一桥：两路口大桥确保年内竣工交付使用。 确保日处理万吨的污水处理厂投入使用、日供水 3万吨的新自来水厂开工建设。 实现行政中心整体搬迁，城中公园对外开放，东 方禅文化园开园运营，耶溪大桥建成通车，迎宾大道全面 见效。 继续完善“54311”惠民工程，大力促进大广场、 小游园建设，使城市绿化有明显改善；按需新建垃圾中转 站，继续实施小街小巷改造。 2、规模扩张工程 依托市场建设，扩大城市规模。发挥武吉高速公 路带动效应，在高速公路连接线附近新建一个占地约100 亩综合性交易市场；发挥资源特色，新建占地约100亩的木 竹产品交易专业市场。 (2 )依托服务设施建设，扩大城市规模。加快宜丰大 酒店、两路口地段酒店(四星级以上)建设，推进“一园 五馆一心”(东方禅文化园、根雕博物馆、图书馆、文化馆、 民俗博物馆、官山自然保护区标本馆、青少年活动中心) 建设。 (3)依托城郊新农村建设和社区服务中心建设，扩大 城市规模。己审批桂花、流源等社区服务中心要全面开工。 依托商品房开发，扩大城市规模。积极培育、启 动房地产市场，盘活存量土地的开发，有计划地推出旧城 商业用地的开发，年内新建商品房面积达10万m2。 依托经济适用住房、廉租住房建设，扩大城市规 模。年内新建经济适用住房120套、廉租住房448套。 3、品位提升工程 加大污水处理厂、地下管网、人行道以及路灯等 市政设施的建设维护力度。 完成城中公园、虎形背广场、城西、檀尾休闲游 园建设，巩固道路绿化，开展庭院绿化达标建设，提高城 市绿地覆盖率。 以创建省级文明城为载体，加强城市环境卫生、 市容市貌、城市秩序的管理。 三、工作措施 1、借力发展，促城市功能完善。加大城市功能性和基 础性设施的招商引资力度，将城市基础设施建设项目纳入 全县招商引资考核范畴，鼓励引入非政府性资金投入宾馆 酒店、专业市场、旅游文化设施等功能性项目建设，对单 位引入的非政府性城市建设资金，可抵年度招商引资任务 充分调动部门参与城市建设的积极性，有效借助外部力量 扩充城市功能。滤布厂对东方禅文化园、博物馆、民俗文 化馆等具有经营效益的旅游文化设施，以出让经营权为条 件，鼓励非政府性资本参与建设和经营。 2、 强势推进，促城市规划高效实施。城市规划建设管 理委员会定期召开会议，及时审批城市建设项目。对己审 批的城市建设项目限期实施，规定期限内未按要求实施的 项目，审批手续予以作废，如需继续实施则需重新予以审 批；已审批的建设项目必须严格按规划要求实施，对未按 要求实施的建设项目限期整改或中止实施，确保规划的时 效性和严肃性。鼓励建设单位新建高层建筑，通过政府推 动，力争年内有1-2幢高层建筑开工建设。 3、 以需定供，促土地房产经营效益提升。认真分析土 地需求市场和房地产市场形势，尽可能明确单宗土地开发 利用方向和主题，融入土地营销概念，有计划、有针对性 地分步出让原电影院、卫生局旁、东郊路大修理厂土地， 力争年内实现土地经营收益5 000万元。同时，按照“扩内 需、保增长”方针，在落实中央、省、市促进房地产市场 健康发展相关政策的基础上，出台我县促进房地产市场发 展的有关政策，推动地方经济发展；加大对房地产开发企 业的支持力度，对己出让的土地经政府批准，允许房地产 开发企业联合进行开发；通过政府优惠、企业让利，有计 划地开展房地产市场展销活动，促进房地产市场持续健康 发展；在满足项目总体规划的条件下，经规划部门批准， 允许房地产开发企业根据市场需要调整在建项目的套型结 构及设计。 4、 搭台唱戏，促城市资产高效运作。加快组建宜丰县