售楼处精装修招标文件.docVIP

1 - 第 3 - 页 共 9 页 XXXXXXXXXX·XXXXXXXXXX 售楼处装修工程 招 标 文 件 招标单位：工程有限公司 综合说明 项目名称：XXXXXXXXXX·XXXXXXXXXX售楼处 招标单位：有限公司。 工程地点：海尔路与辽阳西路交汇处 招标范围及内容：XXXXXXXXXX·XXXXXXXXXX售楼处精装修，对现有（18#、19#网点一、二层）结构进行改造，对原现场装修进行拆除，建筑面积约560㎡ 招标方式：自愿报名。 报价方式： 投标方在充分理解设计意图、施工图纸要求后，按招标方提供的“工程量清单报价表”计算工程量、填报价格。（详见附表一） 对于市场价格波动较大的主材，招标方提供“主材暂定价格一览表”（详见附表二），投标时投标方提供主材样品。此表中主材投标时报价，在实际施工时，根据设计意图，可按实调整。附表二中其它未列明价格的主材，投标方自行报价，结算时不予调整。 对于招标方提供的附表一“工程量清单报价表”中项目名称若有遗漏，投标单位可自行追加，否则视为含在报价中，结算时不再调整。 投标须知 工程质量等级：合格。 工期要求：开工日期 200 竣工日期 200 总计工期日历天数50天 未中标者，招标方不作任何解释。 投标文件中未按要求盖公司法人公章视为废标。 投标方参加本次招标，视为其认可“四、合同主要条款”。 工程内容及要求 对现有结构进行改造，改造部分详细见施工图纸。 施工详细做法见施工图纸。 中标方进场施工前需核实图纸尺寸，轴线位置。阴阳角若有严重偏差须进行抹灰处理。 对室内的洞口进行封堵、及墙体改造。 电路改造。 给、排水管路改造。包含卫生间给、排水、消防水管等管路的安装改造及热水器安装和热水管路的铺设。 施工结束后，清理现场垃圾（包括室外附近由施工产生的垃圾）及外运。 要求清理完现场后，达到即可使用标准。包括地面、窗户、玻璃的擦拭，楼梯间的打扫等。 合同主要条款 工程结算及资金拨付： ①本工程无预付款，工程完工且通过招标方验收合格后，付招标方认可已完产值的70%。工程结算审核完后付至招标方认可总额的90%，余款一年保修期结束后七日内付清。付款时，中标方须提供建安发票。 ②本合同采用固定总价合同，合同价款包括的风险范围为：投标文件范围内的工程内容；风险范围以外合同价款调整方法为A招标方附表二中认可的主材价格；B 招标方认可的设计变更，现场签证等。 所有材料由中标方采购，经招标方验收合格方可进场安装施工。 验收标准：按照国家现行建筑工程施工规范及验收标准进行验收评定，工程要求确保一次性验收达到标准。 工期奖罚：总工期以合同工期为准，每延期一天则按壹仟元扣罚。竣工日期为通过招标方验收合格之日。 施工期间，现场管理出现严重漏洞或过程质量控制未达到招标方要求，招标方有权利更换中标方现场代表。 施工期间，质量出现严重缺陷，中标方在招标方规定的时间内未进行修补的，招标方有权另找维修单位进行维修，由此发生的费用从中标方工程款内无条件扣除。 安全施工：投标方严格遵守工程建设安全生产有关管理规定，并严格按照青岛市安全标准组织施工。由于中标方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由中标方承担。 工程保修：保修金10%，保修时间为一年。保修期间，中标方必须按照招标方要求进行及时维修，否则，招标方有权另找维修单位进行维修，由此发生的费用从中标方保修金内无条件扣除。 招标方提供水、电源，中标方自备水、电表并安装食宿条件及机具堆放、保管、水电费和安全均由中标方自理。 中标方须有驻现场代表 ，驻现场代表在施工期间必须保证在岗，以便及时处理现场事宜。若未经招标方允许擅自离岗，一次罚款500元（该费用直接从工程款中扣除），如发现三次，招标方有权更换中标方驻现场代表。 进行隐蔽工程施工时，须通知招标方进行现场验收，并出具相关图纸。 竣工后，中标方须提供竣工图贰份，要求竣工图与现场施工情况无差异，结算时以竣工图为准。 最终结算：按中标价及设计变更，附表二中招标认可的主材价格及现场签证等内容结算总值之和，但结算时，如发现实际施工项目，未按中标书中的项目施工，则招标方有权按实扣除。 项目 分数 评 分 办 法 商 务 标 80 分 投标报价 70分 报价最低得70分,次者得60分,以此类推。 类似工程 经 验 10分 一年内完成同类项目三座且达到合同目标得5分，二座得4分，少于二座不得分；一年内完成招标方同类工程一个且现场管理到位，达到合同目标得5分，其余不得分。 技 术 标 20 分 工期目标 10分 工期满足招标工期要求者且工期最短得10分，次者得8分,以此类推,超出招标工期视为废标。 施工组织 设 计 10分 工期安排合理得3分，工序衔接合理得2分，进度控制点设置合理得1分；施工方案合