直接发包、招标流程.doc

建设工程承发包流程 建设项目报建 建设项目报建 提交发包初步方案 提交发包初步方案 同时提交：1.建设项目立项批文2.土地使用证3.建设工程规划许可证4.相应资金来源落实证明5.施工图审查合格证明6.评审报告7. 营业执照（或法人登记证明） 建设单位委托中介机构编制工程预算书，编制完成后打报告给区政府要求评审 办理公开招标 办理公开招标 办理直接发包建设单位提供： 1.招商引资证明 办理直接发包 建设单位提供： 1.招商引资证明2. 有资质的单位编制工程标底 施工企业提供： 1.资质证书2.营业执照3.项目经理证书及B类证书4.本单位缴纳的六个月以上养老保险证明建造师证书5.安全生产许可证6.承发包计价手册（淮安市以外企业须经市造价部门备案）7.信用管理手册（淮安市以外企业须经区建工局备案）8.施工合同 经分管区长审批同意后，到财政局领取委托书报评审中心评审（评审主要审查工程量计算、取费标准、材料价格） 办理邀请招标 选择招标代理机构，签订代理合同并报招管办 选择招标代理机构，签订代理合同并报招管办备案 选择招标代理机构，签订代理合同并报招管办备案 发布招标公告（5个工作日） 发布招标公告（5个工作日）公告由招管办备案 将办理邀请招标所需资料报招管办 将办理邀请招标所需资料报招管办审核 评审中心向委托单位出具预算评审报告 评审中心向委托单位出具预算评审报告 资格预审 资格后审 交易中心接受投标报名并发放资格预审文件（资格预审文件有招管办备案）交易中心接受投标报名；向潜在投标人发售招标文件（招标文件由招管办备案） 交易中心接受投标报名并发放资格预审文件（资格预审文件有招管办备案） 交易中心接受投标报名；向潜在投标人发售招标文件（招标文件由招管办备案） 审核 批准 进行资格预审,（ 进行资格预审,（资格预审报告由备案） 向特定邀请人发出投标邀请函 领取并填写《工程建设项目发包初步方案》、《工程建设项目直接发包申请及审批表》、《直接发包工程建设项目承包单位资格审查表》 领取并填写《工程建设项目发包初步方案》、《工程建设项目直接发包申请及审批表》、《直接发包工程建设项目承包单位资格审查表》 发出书面答疑；开标前十天，建设单位参考评审报告确定招标控制价，报招管办备案后，并向潜在投标人公布 发出书面答疑；开标前十天，建设单位参考评审报告确定招标控制价，报招管办备案后，并向潜在投标人公布 向潜在投标人发售招标文件（招标文件由招管办备案） 向潜在投标人发售招标文件 向潜在投标人发售招标文件（招标文件由招管办备案） 发出书面答疑；开标前十天，建设单位参考评审报告 发出书面答疑；开标前十天，建设单位参考评审报告确定招标控制价，报招管办备案后，向潜在投标人公布 组织潜在投标人踏勘现场,组织答疑会,发出书面澄清并由招管办备案 将审批表及相关资料报 将审批表及相关资料报招管办审核 在交易中心接受投标文件 在交易中心接受投标文件 开标、评标（开标时间距离招标文件出售不少于20日；评标时，由评委先对投标人进行资格审查） 开标、评标（开标时间距离招标文件出售不少于20日；评标时，由评委先对投标人进行资格审查） 不批准 审核委托交易中心抽取评标专家在交易中心接受投标文件 审核 委托交易中心抽取评标专家 在交易中心接受投标文件 委托交易中心抽取评标专家 批准 委托交易中心抽取评标专家 组织开标,评标（开标时间距离招标文件出售不少于20日） 组织开标,评标（开标时间距离招标文件出售不少于20日） 办理直接发包通知书组织 办理直接发包通知书 组织开标、评标（开标时间距离招标文件出售不少于20日） 办理合同备案 办理合同备案 办理邀请招标或公开招标评标结束后向招管办提交评标报告备案