多伦蔡木山草原森林生态乐园旅游项目投资策划书.doc

PAGE PAGE 3 多伦蔡木山草原森林生态乐园旅游项目 投 资 策 划 书 一、多伦蔡木山草原森林生态乐园景区旅游规划方案 根据项目开发公司提供的原可行性研究报告，草原生态森林乐园项目区位于多伦蔡木山草原,总体规划在12.8万亩项目区域用地范围内，占地面积约38000亩。 项目地多伦县位于锡林郭勒盟东南部，地处阴山山地北坡，内蒙古波状高原南缘，地理坐标为北纬41o46′—42o39′，东经115o55′—116o54′。海拔高1150—1800米，属低山丘陵区。 多伦县区位较好，位于内蒙古中部，与内地河北省相邻，北靠大草原，面向京津唐，锡林浩特市也是内蒙古距北京最近的一个县，直线距离百余公里。经河北丰宁、怀柔到北京的公路，总里程380公里；县城距河北省承德、张家口市和赤峰，锡林浩特等中等城市均在280公里左右。 交 通 多伦县有畅通的公路网；铁路距京通（北京——通辽）线四合永站130公里。距集通铁路线白旗站和桑根达贲站均为120公里，交通便利。 电力供应充足，110千伏的华北电网输变电线路覆盖全县各乡镇，村村通电。正蓝旗上都电厂投产发电后和本县水能资源的不断开发，供电将会日益加大。 河流属海河流域滦河水系，水系较发育，有17条河，62个水淖、滦河主要支流有上都河、黑风河、吐力更河、小河子河等经流量13430万立方米/年，潜层地下水原总量3.73亿立方米。 通迅便捷，全县各乡镇全部实现市话交换程控化、光缆传送数字化，ETS无线接入网全部建成，村村通话，无线导呼和移动电话与全国并网。 草原森林生态乐园和用得天独厚的水草畜牧资源和天然森林公园现状，既可 加大项目区牛羊饲养规模的力度，利用广阔的原野空间，又可减少土地投入成本，提高利润；既给游客享受大自然带来的愉悦、健体强身的功效，又给投资者带来经营利润。 （一）多伦草原旅游景区概况 多伦特殊的自然地理条件，造成了她的独特风光和生态多样性。多姿多彩的高原地貌和生态环境以及古文明和古迹等为人们提供了一个生态旅游、休闲的好去处、有人说这里是北京的后花园。多伦不仅是京津北部的生态屏障和水源地，还是考察高原沙地生态环境和防沙治沙的好场所。来到多伦县城，你可以首先浏览县城内历史文化旅游区，较为有名的汇宗寺和山西会馆。汇宗寺整个建筑群以汉式建筑形制为主，融入蒙古、满、藏艺术内涵，外形庄严宏丽。 从多伦县城向东15公里处，是以滦源殿、西山湾为主的水上旅游景区。滦源殿旅游景区位于大河口水库南岸，滦河源头附近，与西山湾风景区首尾相连，遥相呼应。这里依山傍水，气候湿润，环境宜人，是一处以人工开辟为主的草原避暑胜地。2001年被国家旅游局授予2A级景区。景区建筑面积2000平方米，是融会议、旅游、度假、漂流、垂钓、骑马、游泳等多种休闲娱乐活动为一体的大型旅游度假场所。号称“滦上第一坝”的大河口库区，盛产鲫鱼、鲤鱼、草鱼、鲶鱼、大银鱼等。顺着水库上行十几里便到了黑风河与闪电河的交汇处，从这个交汇点开始称为滦河。这也正是景区取名为“滦源殿”的原因所在。北魏时期的地理学家郦道元曾来到这里考察滦河发源的情况，发现这里是上游主要水源的涵养地，并把得出的结论记载在《水经注》中。西山湾景区水库水面面积13余平方千米、库容1亿立方米。自然景观丰富。库区两岸及库区内湖心岛、半岛、沙岛和山、水、草、林浑然一体，构成一幅既壮观又秀美的立体画卷。西山湾漂流是由一处天然河道形成的游乐区。河水清澈见底，不深不浅，两岸林草葱郁，鸟语花香。 复杂的地质结构,形成了特殊多样的自然风貌,造就了独特的风光和生态的 多样性，是一片无污染、无公害的绿色净土，是京津北部的生态屏障和水源涵养地，是首都北京的天然后花园，是一处正在开发中的旅游胜地。这里有宁静秀美的湖泊，激流澎湃的河流，神秘莫测的森林，浩瀚无边的大漠，多姿多彩的高原地貌和生态环境，以及远古文明和文物古迹，为人们提供了一个生态休闲、草原观光、历史文化浏览的绝好去处。南沙梁、大渡口、榆木川、姑娘湖、西山湾、滦河源等生态自然景观风光旖旎，引人入胜，为旅游业的发展奠定了基础。 按照“旅游活县”的发展思路，以“草原水乡、生态多伦”的特色，努力把多伦建设成为我国北方小有名气的旅游目的地。将重点完成西山湾、姑娘湖、大渡口、汇宗寺等景区的开发建设和维修工作，把西山湾规划为高档度假村、会议中心和水上游乐区，南沙梁规划为中国北方植物园和生态浏览区，大渡口、三道沟规划为特色别墅区和休闲庄园。同时，加快汇宗寺修复进度和自治区喇嘛教博物馆建设，打造中国北方的宗教、寺庙旅游中心。 目前，我县有旅游景区（点）8处，其中：国家AAA的景区一处：多伦湖（西山湾），AA级景区3处（南沙梁、滦源殿、山西会馆）；其余4处分别为汇宗寺、姑娘湖、榆木川、大渡口。 （二）本项目选择“蛇皮河地下森林景区的概况 旅游景区