房地产中介行业发展及企业前景(版)资料.pptVIP

行业概况及前景 1、行业发展概况 行业发展总体概况 行业发展阶段 行业成长驱动因素与关键成功要素 现阶段房地产经纪行业发展特点 2、行业核心竞争力 3、行业未来发展趋势 4、经纪人收入水平统计 5、我公司行业优势 1、行业发展概况 一、行业发展总概 房地产经纪行业在我国发展近20年来，已经成长为一个具有广阔发展前景和高成长性的朝阳行业。 城市化进程加快为房地产行业发展提供了广阔的市场空间；2001 年到2005年期间，城镇个人住房拥有率迅速提升为房地产经纪行业发展带来机遇；存量房交易量正迅速增长，并将逐渐成为房地产的主导市场。 根据行业发展规律，房地产业真正成熟的标志是存量房（二手房）交易占市场主导，这一比率在欧美达到了80-90%，估计未来几年中国的存量房交易将不断上升，房地产市场将是存量房主导的市场。 未来我国房地产经纪行业将大有可为。 二、经纪行业发展阶段 1996年之前：国家房改政策之前，房地产行业市场不活跃，二手房经纪多属于作坊式店面，没有成规模。 1996-2000年：房地产市场逐步活跃，二手房经纪公司开始市场活跃，在本土化有一定影响力，比如天津顺驰、广州满堂红、北京中大恒基等。 2000-2005年：随着2000年21世纪不动产进驻内地开始拓展，经纪公司开始了全国化拓展，二手房开始掀起涨价风暴，经纪公司市场活跃。 2005.6-至今：房地产市场整合期，国家宏观调控，