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初级中级会计实务考题推荐18 单选题 1、黄河公司以生产小家电为主营业务，适用的所得税税率为25%，营业税税率为5%，历年按净利润的10%计提盈余公积。黄河公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下： (1)2007年12月18日黄河公司与长江公司签订租赁合同，黄河公司将一栋写字楼整体出租给长江公司，租期为3年，年租金为2000万元，每年年初支付。 (2)2007年12月31日为租赁期开始日。该写字楼原值为50000万元，写字楼顶计使用年限为40年，已计提固定资产折旧1250万元；土地使用权作为无形资产单独核算，其原值为1000万元，预计使用年限为50年，已摊销20万元。写字楼和土地使用权的预计净残值为零，均采用直线法按年计提折旧和进行摊销。假定税法折旧年限、摊销年限、预计净残值与会计一致。 (3)2009年1月1日，黄河公司认为，出租给长江公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产改按公允价值模式计量。2009年1月1日，该投资性房地产的公允价值为50000万元。 (4)2009年l2月31日，黄河公司该投资性房地产的公允价值变为45000万元。 (5)2010年1月1日，黄河公司就其所欠大海公司的50000万元的债务与大海公司签订债务重组协议，内容如下：①黄河公司以上述投资性房地产(公允价值为45000万元)抵偿所欠部分债务；②甲公司同意免除抵债后剩余债务的20%，并将剩余债务延期至2010年12月31日偿还，按年利率5%计算利息。但如果黄河公司2010年开始盈利，则2010年按年利率10%计算利息；如果黄河公司2010年没有盈利，则2010年仍按年利率5%计算利息，利息于每年末支付。黄河公司预计2010年很可能会盈利，不考虑营业税。 (6)黄河公司2010年没有盈利，债务重组后，乙公司按债务重组的相关约定按期支付了各期利息及本金。 根据上述资料，回答下列问题： 2007年12月31日黄河公司投资性房地产的账面价值为()万元。 A．51000 B．50000 C．49730 D．48750 单选题 2、企业将自用建筑物转换为公允价值模式下的投资性房地产，当转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额应该计入()。 A．公允价值变动损益 B．营业外收入 C．其他业务收入 D．资本公积一其他资本公积 单选题 3、某上市公司2009年度财务会计报告于2010年2月20日完成，注册会计师完成审计工作并签署审计报告的日期是2010年4月15日，经董事会批准可以对外公布的日期是2010年4月21日，正式对外公布的日期是2010年4月30日。则该公司资产负债表日后事项涵盖的期间为()。 A．2010年1月1日至2010年4月30日 B．2010年1月1日至2010年4月15日 C．2010年1月1日至2010年4月20日 D．2010年1月1日至2010年4月21日 单选题 4、长城公司对20×8年1月8日发生的下列事项中，需要追溯调整的有()。 A．事项(1)、(2)、(3) B．事项(2)、(3)、(4) C．事项(2)、(4) D．事项(2)、(3) 单选题 5、对会计工作的规范作用最强，也最为严肃的是()。 A．会计法律 B．企业会计准则 C．企业会计制度 D．会计基础工作 单选题 6、某上市公司2004年度财务会计报告批准报出日为2005年4月20日。该公司在2005年1月1日至4月20发生的下列事项中属于资产负债表日后调整事项的是（）。 A．支付2004年度财务会计报告审计费3577元 B．因遭受水灾上年购入的存货发生毁损10077元 C.与某债权人签订了债务重组协议，该债务因2004年10月购货而产生 D．在一起历时半年的诉讼中败诉，应支付赔偿金80万元，而在上年末已确认预计负债60万元 单选题 7、关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是()。 A．成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更 B．已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 C．已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 D．企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更 单选题 8、长城股份有限公司(以下简称长城公司)，为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。不考虑除增值税以外的其他税费。长城公司自2009年5月起有关房地产的业务资料如下： (1)2009年9月，长城公司准备将其自用的一栋写字楼出租，以赚取租金，采用成本模式进行后续计量，与甲公司签订了租赁协议，租赁开始日为2009年9月30日，租赁期为1年，每月支付15万元租金。该写字楼的原价为3600万元，直线法计提折旧，使用年限为30年，预计净残值为零，已