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XX拆迁安置买卖房屋合同 　　安置房买卖合同　　卖房人：　　买房人：　　XX年2月27日　　安置房买卖合同　　合同双方当事人：　　出卖人(甲方)：_______________(以下简称甲方)身份证号码：__________________________　　(房屋共有产权人)_______________身份证号码___________________________　　(房屋共有产权人)_______________身份证号码___________________________　　(房屋共有产权人)_______________身份证号码___________________________　　以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。　　买受人(乙方)：_______________(以下简称乙方)身份证号码：___________________________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。　　第一条、房产的基本情况：　　甲方房屋位于福建省石狮市宝盖镇_________________，第___单元室，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带___________一个，位于____________________________________(详见征地拆迁补偿安置协议书)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。　　第二条、甲方声明：　　甲方已依法取得该房产的所有权，并对该房产现状负责。甲方保证有权将该房产及附属配套设施进行上市交易；甲方保证所提供的相关资料是真实、合法、有效的，否则，由此产生的法律责任由甲方承担。　　第三条、房屋内部设施设备：　　包括。　　第四条、本合同中所述房屋为是________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。　　第五条、上述房产的成交价格：　　甲、乙双方议定该房产的买卖价格为人民币：___拾___万___仟___佰___拾___元整　　第六条、付款时间与办法：　　甲乙双方同意以现金付款方式全额房款一次性付款。甲方已在_____年___月___日收到全额房款人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整，付款当天甲方开出收款收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。　　第七条、房屋交付：　　1、本合同签署后，甲方应将所持有的《征地拆迁补偿安置协议书》复印件(经甲方签名确认，其法律效力和原件等同)交由乙方保管；　　2、甲方应在拆迁办通知交房后五日内，全部交付给乙方，由乙方所有。甲方应在交房当日(_____年___月___日)将约定买卖的房屋钥匙及该出售房有关的文件及票据原件交付乙方。　　第八条、户口迁出：　　甲方应在房屋交付(_____年___月___日前)将本合同所述房屋中的全部户口迁出。　　第九条甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第七条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过叁拾天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的壹%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过陆拾天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任，甲方按乙方累计已付款的贰拾%向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第七条约定的实际交付之日起玖拾天内交付房屋。　　如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。　　甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。　　第十条、关于产权登记的约定：　　对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地