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太阳能热水器项目规划方案及可行性分析 一、太阳能热水器项目背景 备受期待的《中国制造2025》出台，提出了 “三步走”战略 目标，明确了 9项战略任务和重点，描画了中国制造未来10年由 大变强的清晰路线图，全面吹响了迈向“制造强国”的冲锋号角。 二、项目名称及承办单位 （一） 项目名称 项目名称：太阳能热水器生产制造项目。 （二） 项目承办单位 承办单位名称：朝阳某某有限公司。 项目规划设计单位：泓域咨询机构 项目战某某集团、某某研究机构 项目战 某某集团、某某研究机构 三、项目建设选址及用地综述 （一）项目建设选址 本期工程项目选址在朝阳某工业园。 （二） 项目建设地概况 朝阳市别称“龙城”。位于辽宁西部。辽宁省省辖市，东连 辽宁中部工业城市群，南临渤海之滨秦皇岛市，西接京、津、冀 经济圈，北依内蒙古腹地，海陆兼备，交通便利，地理位置优越, 是东北地区进关的重要通道，自古便有“金朝阳，银赤峰，拉不 败的哈达，填不满的八沟”之称。朝阳市是一座有1700多年建城 史的历史文化名城，三燕古都。旅游资源丰富，有鸽子洞古人类 遗址、牛河梁红山文化遗址、朝阳鸟化石国家地质园等旅游景区。 朝阳是“中国优秀旅游城市”，拥有灿烂的红山文化，被誉为“世 界上第一朵花绽放的地方，第一只鸟飞起的地方”。有着“东方 佛都”的称号。 （三） 项目用地性质 本期工程项目计划在朝阳某工业园建设。 （四） 项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总 用地面积48404.19平方米（折合约72.57亩），净用地面积48404.19 平方米（红线范围折合约72.57亩），土地综合利用率100.00%； 项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照太阳能热水器行 业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合太阳能热水器 制造和经营的规划建设要求。 （五）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数57.11%,建筑容积率1.08,建设区域绿 化覆盖率6.95%,固定资产投资强度186.29万元/亩，根据测算， 本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国 土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 !1!项目建设必要性分析 !1! 项目建设必要性分析 （一）中国制造2025 改革开放以来，特别是近10年来，我国制造业持续快速发展, 总体规模大幅提升，综合实力不断增强。2014年，工业增加值达 22.8万亿元，占GDP的比重达35.85%； 2013年，我国制造业产 出占世界比重达20.8%,连续4年保持世界第一大国地位；在500 余种主要工业产品中，有220多种产量位居世界第一。2014年， 我国共有100家企业入选财富世界500强”，比2008年增加了 65家，其中制造业企业56家（不含港、澳、台），连续两年成为 世界500强企业数仅次于美国（130多家）的第二大国。 （二）战略性新兴产业发展规划 强化需求侧政策引导。一是在国际规则允许范围内，加大对 战略性新兴产业产品和服务的政府采购力度。二是加强充电设施、 宽带网络、基因测序服务体系等的建设。三是通过融资租赁、保 险补偿等方式促进首台套、首批次产品与服务的推广应用。 （三）经济新常态 过去一年，国际环境扑朔迷离，复杂多变，国内发展任务繁 重，异常艰巨。我们能够确保经济运行处于合理区间，经济结构 调整出现积极变化，实现经济社会持续稳步发展，说到底，与全 面深化改革取得重大进展密不可分。一年来，行政体制改革、财 税体制改革、户籍制度改革、国有企业混合所有制改革、央企负 责人薪酬制度改革、考试招生制度改革、司法体制改革等亮点频 频；一批与经济社会密切相关的商品和服务价格有序放开，进一 步激发了市场活力；持续推进的简政放权措施和“负面清单”管 理，极大地激发了全民创业兴业和带动就业的内在动力。 五、项目土建工程建设指标 本期工程项目净用地面积48404.19平方米，建筑物基底占地 面积27643.63平方米，总建筑面积52276.53平方米，其中：规划 建设主体工程36595.19平方米，根据测算：计容建筑面积52276.53 平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积 48404.19平方米。 六、设备选型方案 本期工程项目计划购置生产及检测设备共计154台（套）， 设备购置费5359.48万元。 七、主要能源供应及节能分析 （一）主要能源供应 1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量1269553.70 千瓦？时，折合156.03吨标准煤。 2、根据测算年总用水量10634.00立方米，折合0.91吨标准 煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。 （二）项目节能分析 “太阳能热水器生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、 电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电