XX版《建设工程施工合同(示范文本)》应用指南与风险提示.docxVIP

XX版《建设工程施工合同(示范文本)》应用指南与风险提示 　　建协［XX］22号　　关于举办XX版《建设工程施工合同》解读与应用暨疑难复杂法律问题的研判与　　准确处臵高端研修班的通知　　各有关单位：　　为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，指导建设工程施工合同当事人的签约行为，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同》进行了修订，制定了《建设工程施工合同》。新版《示范文本》自XX年7月1日起执行，原《建设工程施工合同》同时废止。　　为及时准确的解读XX版《建设工程施工合同》在建设工程施工合同纠纷案件中的运用及其规范操作，掌握建设工程施工合同纠纷案件中疑难复杂的法律问题研判与处臵。提高我国相关单位及部门的建设施工合同管理水平，更好地服务建设市场，中国建筑教育协会决定举办“XX版《建设工程施工合同》解读与应用暨建设工程施工合同疑难复杂法律问题的研判与准确处臵高端研修班”。详细通知如下：　　一、培训内容　　XX版《建设工程施工合同》概述　　1.对新版《示范文本》的总体解读　　2.对新版《示范文本》合同协议书的解读3.对新版《示范文本》通用合同条款的解读4.对新版《示范文本》专用合同条款的解读XX版《建设工程施工合同》的变革与创新　　1.新版《示范文本》的重大调整和补充2.新版《示范文本》修改的主要亮点　　新版《示范文本》中三大核心问题的解读及应用操作　　1.对规范发承包双方权利义务的解读及应用操作2.对规范发承包双方合理风险分担的解读及应用操作3.对规范工程项目结算活动的解读及应用操作　　新版《示范文本》下的不同合同类型中的风险合理分配的解读及应用操作　　1.不同法规对于合同类型的规定2.不同合同范本的具体风险分担方案3.单价合同风险分担4.总价合同风险分担　　5.不同管理模式合同的风险分担　　XX版工程量清单计价规范与新版《示范文本》的衔接及风险提示　　1.计价规范的修改总体思路2.工程量清单的遗漏责任承担　　3.工程量清单规范的结算原则与调整　　4.招标文件工程量清单缺项的不平衡报价　　5.招标文件工程量清单分部分项工程项目特征错误的不平衡报价6.招标文件工程量清单工程量错算的不平衡报价7.与现场踏勘相关问题的不平衡报价8.预测主材价格波动的不平衡报价　　新版《示范文本》下的预付款支付与扣回的解读及应用操作　　1.预付款的概念与性质2.预付款的两大功能　　3.预付款的三个要素——预付款支付时间4.预付款三个要素——预付款支付额度5.预付款的三个要素——预付款扣回6.预付款保函　　7.预付款违约责任的处理及常见的预付款纠纷　　新版《示范文本》下的工程计量与进度款支付的解读及应用操作　　1.工程计量　　2.不同文件对工程计量的规定3.工程进度款简介4.工程进度款支付5.质量保证金的概念　　6.质量保证金的预留及返还程序7.质量保证金的预留额度8.质量保证金的预留方式　　9.质量保证金的保留期限——缺陷责任期　　新版《示范文本》下的变更及现场签证的解读及应用操作　　1．工程变更概述.2．工程变更价款组成3．工程变更工程量的确定4．工程变更综合单价的确定　　合同中已有适用子目的综合单价的确定合同中有类似子目的综合单价的确定　　合同中无适用或类似子目的综合单价的确定5．工程变更估价的确定程序　　6．工程变更价款引起的措施项目费的确定　　7．工程变更的形式—指令性变更和推定性变更8．工程变更注意事项　　新版《示范文本》下的调价因素及方法的解读及应用操作　　1.市场价格波动引起的价格调整2.法律变化引起的价格调整　　新版《示范文本》下的索赔策略的解读及应用操作　　1.新版《示范文本》对索赔的相关规定2.索赔的组成及计算方法　　3.几种常见索赔的费用构成和计算方法工期延误的索赔计算　　加速施工导致的费用索赔.工程中断导致的索赔合同终止导致的索赔变更导致的索赔　　其他原因导致的索赔　　新版《示范文本》下的不可抗力的解读及应用操作　　1.不可抗力的概念2.不可抗力的确认3.不可抗力的通知4.不可抗力的后果承担　　新版《示范文本》下的竣工结算的解读及应用操作　　1.竣工结算申请2.竣工结算审核3.甩项竣工协议4.最终结清　　XX版《建设工程施工合同》疑难复杂法律问题的研判与准确处臵　　二、培训时间及地点　　XX年06月28日-30日北京市XX年07月19日-21日杭州市XX年08月16日-18日天津市XX年09月06日-08日西安市三、拟邀请嘉宾　　朱树英：上海市建纬律师事务所主任，全国律师协会建设工程与房地产专