居住区公共设施配套规模分类详表.doc

公共设施配套 项目 类别 用地规模(千人) 居住区人均4， 建筑规模(千人) 居住区人均3，住宅30 小区人均2，住宅30 组团人均1-住宅30 内容 设置情况 服务内容 设置规定 服务 半径（m） 每处一般规模 R 表达 千人 建筑 用地㎡ 居 住 区 2000-6000 小 区 1000-4500 组 团500-1000 居 住 区 1600-4200 小 区 1000-2400 组 团 350- 850 居住区 小区 组团 居住区800-1000 小区400-500 组团150-200 总指标 2172- 5559 (2762- 6329) 1091- 3835 (1491- 4585) 488- 1058 (868- 1578) 1668- 3293 (2228- 4213) 968- 2397 (1338- 2977) 362- 856 (703- 1356) 教育 1000- 2400 700- 2400 300- 500 600- 1200 330- 1200 160- 400 (1)托儿所 — ▲ △ 保教小于3周岁儿童 设于阳光充足，接近公共绿地，便于家长接送路段 托儿所每班25座、幼儿园每班30座 层数不宜超过3层 三班和三班以下的托、幼，可混合设置，也可附设于其他建筑，但应有独立院落和出入口，四班和四班以上的托幼，其用地均应单独设置 八班和八班以上托、幼，其用地应分别按每座≥7㎡或9㎡（用地12~15㎡/座） 托幼建筑宜布置于可挡寒风的建筑物的背风面，但其生活用房应满足底层满窗冬至日≥3h的日照标准 活动场地应有≥1/2在标准的建筑日照阴影线之外 300m 8-10人 7-9㎡/人 4班≥1200 6班≥1400 8班≥1600 12-15㎡/人 用地 (2)幼儿园 — ▲ — 保教学龄前儿童 12-15人 9-12㎡/人 4班≥1500 6班≥2000 8班≥2400 12-20㎡/人 (30TJ,12㎡/人) (湘源是4000人设，40/千人) (3)小学 小学和中学可合并设置为9年一贯制学校，服务人口2万人 — ▲ — 6-12周岁儿童入学 学生上下学穿越城市道路时，应有相应的安全措施 教学-楼应满足冬至日≥2h的日照标准 运动场地2.3㎡/生，200-400m环形跑道，用地紧张需要60m直跑道 绿地0.5㎡/生 每班45座 500m (建筑资料集100人) (60TJ, 16㎡/人) (湘源是4000人设，80/千人) 某地是35人/1000 6-8㎡/生 用地18-22㎡/生 中心区用地紧张10-11㎡/生 12班≥6000 18班≥7000 24班≥8000 ≤0.8 0.2 用地 (4)中学 ▲ — — 12-18周岁青少年入学 1)在拥有3所或3所以上中学的居住区内，应有一所设置400m环行跑道的运动场 教学楼应满足冬至日≥2h的日照标准 运动场地3.3㎡/生，200-400m环形跑道，用地紧张需要100m直跑道 绿地1㎡/生 每班50座 1000m 93人 (30TJ, 20㎡/人) 湘源是4000人设，80/千人 8-9㎡/生 用地22-29㎡/生， 中心区用地紧张10-12㎡/生 18班≥11000 24班≥12000 30班≥14000 ≤ 0.9 用地 医疗服务 (含医院) 138- 378 (298- 548) 78- 228 12- 40 78- 198 (178- 398) 38- 98 6- 20 (5)医院 (200-300床) ▲ — — 含社区卫生服务中心 宜设于交通方便，环境较安静地段 10万人左右则应设一所300~400床位医院 病房楼应满足冬至日≥2h的日照标准 12000~18000 15000~25000 用地 (6)门诊所 ▲ — — 或社区卫生服务中心 一般3万~5万人设一处，设医院的居住区不再设独立门诊 设于交通便捷、服务距离适中的路段 2000~3000 3000~5000 用地 (7)卫生站 — ▲ — 社区卫生服务站 1万~1.5万人设一处(在图则上以图例表示) 300 500 符号 (8)护理院 △ — — 健康状况较差或恢复期老人日常护理 最佳规模为100~150床位 每床位建筑面积≥30㎡ 可与社区卫生服务中心合设 3000~4500 文化体育 225- 645 65- 105 40- 60 125- 245 45- 75 18- 24 (9)文化活动中心 (含青少年、 老年活动中心) ▲ — — 小型图书馆、科普知识宣传与教育； 影视厅、舞厅、游戏厅、球类、棋类活动室； 科技活动、各类艺术训练班及青少年和老年人学习活动场地、用房等 宜结合或靠近同级中心绿地安排 4000~6000 8000~12000 (1.5-2万人口，1000-15