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选编七中级会计实务复习8多选题1、下列各项中，能够体现实质重于形式会计信息质量要求的是______。A．将未决诉讼确认为预计负债B．将融资租入设备确认为固定资产C．对会计政策变更进行追溯调整D．对交易性金融资产采用公允价值计量答案：B[解析] 实质重于形式要求企业按照交易或事项的经济实质进行会计确认、计量和报告，而不应当仅以它们的法律形式作为依据。ACD都是相关法规规定的。单选题2、2007年9月15日，甲企业因租赁期满，将出租的写字楼收回，准备作为办公楼用于本企业的行政管理。2007年12月1日，该写字楼正式开始自用，相应由投资性房地产转换为自用房地产，当日的公允价值为3400万元。该项房地产在转换前采用公允价值模式计量，原账面价值为3360万元，其中，成本为3250万元，公允价值变动为增值110万元。转换时公允价值变动损益为()万元。A．110B．150C．3360D．40答案：D[解析] 投资性房地产的公允价值变动损益=3400-3360=40(万元)多选题3、H公司要改建商业用房应办理的手续有()。A．向土地管理部门提出改变土地使用性质的申请B．向规划管理部门提出改变土地使用性质的申请C．报原批准用地的人民政府批准D．签订土地使用权转让合同答案：B,C[知识点] 房地产开发企业的设立条件多选题4、下列经济业务事项中，属于资本性支出的有()。A．在固定资产尚未达到预定可使用状态之前，计提符合资本化条件的借款利息B．购建固定资产所支付的耕地占用税C．购买工程物资时支付的增值税进项税额D．固定资产的后续支出，使其生产能力提高答案：A,B,C,D[解析] 所谓收益性支出是指该项支出的发生是为了取得本期收益，即仅仅与本期收益的取得有关；所谓资本性支出是指该支出的发生不仅与本期收入的取得有关，而且与其他会计期间的收入有关，或者主要是为以后各会计期间的收入取得所发生的支出，也就是说，形成非流动资产的支出属于资本性支出。单选题5、甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。该公司董事会决定于2003年3月1日对某生产用固定资产进行技术改造。2003年3月31日，该固定资产的账面原价为7500万元，已计提折旧为4500万元，未计提减值准备；该固定资产预计使用寿命为20年，预计净残值为零，按直线法计提折旧。为改造该固定资产领用生产用原材料750万元，发生人工费用285万元，领用工程用物资1950万元；拆除原固定资产上的部分部件的变价净收入为15万元。假定该技术改造工程于2003年9月26日达到预定可使用状态并交付生产使用，改造后该固定资产预计可收回金额为5850万元，预计尚可使用寿命为15年，预计净残值为零，按直线法计提折旧。甲公司2003年度对该生产用固定资产计提的折旧额为()万元。A．97.5B．191.25C．193.25D．195.38答案：B[解析] 2003年1～3月计提的折旧额=7500÷20×3/12=93.75(万元)单选题6、2009年1月1日，甲公司将一项投资性房地产(写字楼)转让给乙公司，转让价款为5000万元。该项投资性房地产系甲公司2005年1月1日购入的，初始入账价值为4500万元，购入后即采用公允价值模式进行后续计量，转让时该项投资性房地产的账面价值为4700万元。假定不考虑所得税影响等其他因素，甲公司2009年度因该项投资性房地产形成的营业利润为()万元。A．300B．500C．0D．5000答案：A[解析] 甲公司2009年度因该项投资性房地产形成的营业利润=5 000-4 700+200-200=300 (万元)。多选题7、科海股份有限公司2004年度财务会计报告于2005年2月20日批准报出。公司发生的下列事项中，必须在其2004年度会计报表附注中披露的有()。A．2004年11月1日，从该公司董事持有51%股份的公司购货800万元B．2005年1月20日，公司遭受水灾造成存货重大损失500万元C．2005年1月30日，发现2003年应计入财务费用的借款利息0.10万元误计入在建工程D．2005年2月1日，公司向一家网络公司投资500万元，从而持有该公司50%的股份E．2005年1月10日，从乙公司收到科海公司2003年11月份销售的一批商品的退货答案：A,B,D[解析] 选项“A”属于应披露的关联方关系和交易；“选项B和D”属于资产负债表日后事项中的非调整事项，应披露。“选项C”属于发现报告年度以前年度的非重大会计差错，不需在会计报表附注中披露。“选项E”属于发生的日后调整事项，已经调整不需要再在报告年度报表中进行披露。单选题8、下列有关投资性房地产的说法中，不正确的是()。A．企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，可不对投资性房地产计提折旧或进行摊销B．企业将自用建筑物或土地使用权停