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合同约定乙方缴纳土地使用税　***项目　投资合作协议　甲方：人民政府　法定代表人：　地址：　乙方：　法定代表人：　地址：　经甲、乙双方友好协商，现就乙方在投资项目达成协议如下：　一、项目名称　项目名称暂定为“*****”。　二、项目地点　项目选址位于路以南，以北，以西，以东。　三、项目的定位、功能及建设内容　1、项目定位及功能　2、项目主要建设内容　四、土地取得方式　1、项目用地为带方案挂牌方式出让，净地挂牌、净地交付。　2、乙方参与项目地块的竞买。竞得项目地块后，由乙方在市行政管辖区域内成立控股的项目公司负责具体进行本项目的开发建设。　3、项目用地不得擅自用于其他用途，否则甲方可无偿收回。如确需出租或转让时，在确保新的经营项目符合该区域的产业定位、规划建设条件、环保及税收等要求的前提下并经甲方书面批准后方可实施。　五、项目供地计划及建设工期的约定　1、供地价格　***用地起始单价不高于万元/亩，***用地起始单价不高于万元/亩。　2、供地计划　甲方的供地计划与乙方项目入区建设进度计划紧密挂钩，根据用地进度实行分批次挂牌出让。　甲方的供地条件为：土地报批手续完备、拆迁基本完成、三通一平到红线。　甲方应：于年月日前完成首批供给**用地亩、***用地亩；于年月日前完成第二批供给**用地亩、***用地亩；于年月日前完成第三批供给**用地亩、***用地亩。　3、建设工期　乙方在甲方按照本协议书约定时间供地的前提下，于年月日前开始该项目的动工建设，年月日前该项目全面建设完工。用地范围内的项目建设配套设施甲方应同步建设并符合城市建设规划要求。　六、甲方承诺　1.甲方将本项目列为市重点招商引资项目，并争取将该工程列入省重点项目。　2.甲方负责完成对项目用地范围内全部的征地、拆迁、安置补偿及各类穿越地块管线、高压线等迁移工作，并确认其所完成的项目地块拆迁不存在因征地、拆迁、安置、拆除、搬离、补偿所可能发生的任何遗留问题，确认任何有关项目地块的拆迁纠纷、所有权和使用权纠纷、经济纠纷、抵押权以及临建纠纷等其他任何纠纷均由甲方负责处理并承担全部责任，不会因此影响乙方的施工或其他任何合法权益。　3.按照约定的供地时间，如不能按期供地或因甲方原因造成乙方开工及建设滞后，乙方项目建设的开竣工时间相应顺延。　4.甲方成立专门工作组，负责协调各方面的关系，协助乙方办理各项审批手续，配合乙方办理各项手续，落实各项优惠政策，同时协调国土、规划、发改、住建委、人防、消防、水务、交通、市容、文保等部门给予乙方项目充分支持。　5.在乙方项目总体规划经市规划委员会审议通过、施工图审查合格和相关规费缴清的前提下，根据项目开竣工时间要求，给予乙方办理临时开工手续，待乙方手续完善后再进行换发正式的相关证件。　6.根据国家的土地政策，乙在竞得项目用地、签订《国有土地使用权出让合同》后7个工作日内，甲方协助乙方取得项目地块的建设用地规划许可证；在乙方按合同约定支付出让金和契税后7个工作日内，甲方协助乙方根据需要分块取得项目地块　的国有土地使用证；甲方协助乙方提交相关资料后个工作日内取得项目的建设工程规划许可证及建筑工程施工许可证；甲方协助乙方在项目工程形象进度达到要求并出正负零后个工作日内取得项目预售许可证。　7.其他：　七、乙方承诺　1.项目总建筑面积约万平方米，平均投资强度约人民币万元/亩，投资总额约人民币万元。由乙方直接投资建设或者设立专门的项目公司完成投资建设。　2.乙方服从甲方规划部门制定或审批的规划设计意见，即乙方的规划设计及建设，应严格遵守市相关职能部门对项目规划、容积率、建筑密度、绿化率、环境保护等方面的规定要求。　3.乙方应按照本协议要求按期开工建设，确保本项目的投资按期到位，不得因资金问题而影响本项目的建设和竣工开业。　4.乙方应坚持高起点规划，高标准设计，高质量建设的原则，努力将项目开发成为的项目。　5.若因乙方自身原因未按合同约定开工、投资并建成营业，乙方不享受相应的奖励扶持政策，对已享受的部分甲方有权追回。　6.其他：　八、相关政策扶持　鉴于本项目对于的发展，提升城市品质等方面将发挥作用巨大，具有良好的社会效益和发展前景，但投资强度大、开发周期长，为确保项目顺利　完成，甲方本着一项一策的原则，给予乙方以下优惠政策：　1.规划建设　项目审批和建设过程中，除办理规划许可证外，在符合法定审批条件的前提下，其他的相关程序可以实行备案制，相关许可批准手续可边施工边办理。　项目无需规划建设保障性住房，由甲方统一在全市范围内进行统筹安排，乙方不为此承担任何费用。　项目住宅户型及面积配比如需遵循相关规定，由甲方统筹在全市范围内平衡解决，乙方不为此承担任何费用。　2.市政配套设施建设　项目用地红线外供水、供电、供气、排污、雨水管网、有线电视、通讯等管线配套设施，甲方负责协