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选编一经济法基础知识点7 单选题 1、某企业2009年委托施工单位修建物资仓库，2月15日办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产，但由于当地阴雨天气，该仓库直到10月1日才投入使用。已知当地省级人民政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%。该企业2009年度修建的物资仓库应缴纳房产税()元。 A．3500 B．1750 C．2800 D．4200 答案：A [解析] 企业经营用房产，只有损坏不堪使用或者危险房屋以及因大修导致停用半年以上的，才不缴纳房产税，已经竣工结算但未投入使用的房产，仍需要缴纳房产税。 应缴纳房产税=50×(1-30%)×1.2%÷12×10=0.35(万元)=3500(元) 单选题 2、下列情况应征收土地增值税的是()。 A．用于贷款抵押期间的房地产 B．企业用房屋抵债 C．企业兼并转让的房地产 D．个人出售已居住6年的房屋 答案：B [解析] 本题考核点是土地增值税的征收范围及减免优惠。A项未发生权属转移，所以不征土地增值税；C、D项属免税范围。 单选题 3、出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按()计算。 A．账面余额 B．重置成本 C．账面原值乘以成新度折扣率 D．重置成本价乘以成新度折扣率 答案：D [解析] 出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按重置成本价乘以成新折扣率计算。 单选题 4、王某于2012年2月份将其自有的住房出租给某个体业主作为库房，租期两年，年租金18000元，在3%税率的基础上减半征收营业税，3月份王某因房屋陈旧而进行了简单维修，发生维修费用1200元(取得合法有效凭证)。则王某2012年4月应缴纳个人所得税______。 A．21.53元 B．55.50元 C．67.75元 D．135.50元 答案：A [解析] 财产租赁所得每次收入不超过4000元的，定额扣除800元；允许扣除的修缮费用，以每次800元为限，一次扣不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止；个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税；对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税(自2008年3月1日起)，按4%缴纳房产税。财产租赁所得按月计征，应将18000元在12个月平均申报；所发生的修缮费用是3月份的，已于3月份计税时扣除了800元，4月份只需扣除400元。所以，4月份应纳个人所得税为： 单选题 5、某房地产开发公司在计算土地增值税的增值额时允许扣除的税费应包括()。 A．营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税 B．营业税、城市维护建设税、教育费附加 C．营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税 D．营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地使用税、印花税 答案：B 暂无解析 单选题 6、根据《房产税暂行条例》的规定，从价计征方式下，房产税依照房产原值一次减除()后的余值计算缴纳。 A．10%～20% B．10%～300A C．20%～300A D．10%～40% 答案：B 暂无解析 单选题 7、下列税种中采用定额税率的是()。 A．营业税 B．车船使用税 C．外商投资企业和外国企业所得税 D．土地增值税 答案：B [解析] 营业税、外商投资企业和外国企业所得税适用比例税率，土地增值税适用累进税率。 多选题 8、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 答案：B,C,D [解析] 本题所考查的考点是合同纠纷案件的管辖。根据我国《民事诉讼法》第24条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。应掌握相关知识：没有履行合同管辖的特殊之处。 单选题 9、(二) 陈某为某有限责任公司技术总监，2009年收入情况如下： (1)业余为某单位搞一项创新设计，取得设计收入50000元，当即决定通过红十字会向汶川捐款5000元，通过慈善协会向白血病患儿捐款13000元； (2)取得从境内上市公司分配的股息、红利所得20000元； (3)甲企业有三项债权打包拍卖，陈某参加拍卖会，以90万元购买打包债权(含三项：债务人A欠30万元，债务人B欠40万元，债务人C欠50万元)。经诉讼催讨，将A债务人的欠款收回26万元，追讨时发生诉讼费1.5万元； (4)10月将某项经文物部门认定是海外回流文物拍卖，取得收入600万元，陈某无法提供完整准确的原值凭证，拍卖时佣金支出6万元； (5)10月底将一套位于市区的居民住房按市价出