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选编三专业知识与实务考题推荐6单选题1、下列不可以表达盈亏平衡点的是()。A．产量B．质量C．产品售价D．单位可变成本和年固定成本等绝对量单选题2、关于房地产投资项目中投资与成本的特点，下列叙述错误的一项是()。A．在房地产开发投资中，其经营方式为出售时的投资，为开发过程中的资金投入，其成本应为开发过程中的成本支出B．以出租为经营方式的房地产开发投资中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本不含建设成本和出租成本C．以经营为经营方式的房地产开发过程中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本含建设成本和经营成本D．以出租为经营方式的房地产置业投资中，其主要投资为购买房地产时的资金投入，其成本包含购买成本和出租成本单选题3、根据建设工程保险相关知识，如果安装工程附带投保的土木建筑工程项目超过总价的()，那么整个项目按建筑工程一切险投保。A．35%B．40%C．45%D．50%单选题4、建筑工程保险中，在保险期限届满()个月内向保险人申报最终的工程总值。A．6B．4C．3D．1单选题5、开发区污染源分析要特别注意考虑()存在较大不确定性、阶段性的特点。A．入区项目类型与布局B．入区项目类型与投资规模C．规划的发展目标D．规划的发展规模单选题6、在财产保险合同中，允许保险单随保险标的所有权的转移而自动转让，无须征得保险人的同意而继续有效的保险合同有()。A．企业财产保险合同B．货物运输保险合同C．机动车辆保险合同D．建筑工程保险合同单选题7、某外资企业成立于2009年，当年被认定为高新技术企业。2009年度相关生产经营业务如下：(1)企业坐落在市郊，全年实际占地35000平方米，其中，厂房占地20000平方米，办公楼占地4500平方米，医务室占地900平方米，幼儿园占地1600平方米，厂区内绿化占地3000平方米；(2)企业拥有货车20辆(每辆自重吨位30吨，其中有6辆只在厂区内行驶，并都办理了车辆登记手续)，客货两用车3辆(自重吨位分别为2.3吨、3.5吨、5.6吨。每辆乘4人)，通勤用的大型客车5辆(每辆乘50人)，小轿车8辆；(3)企业年初自有房产原值6000万元，当年发生以下业务：1月1日将临街原值300万元的房产出租，租期一年，月租金6万元；3月1日以原值500万元的房产投资A居民企业，年末按协议取得40万元利润，不承担投资风险；本年5月26日将新建的房屋400万元(含中央空调70万元)验收投入使用；企业向职工家属楼自供热收取采暖费，自供热所用房产300万元；(4)全年实现的销售货物收入是5500万元；(5)销售成本3500万元，缴纳的增值税260万元，销售税金共计125万元(含房产出租的税金)；(6)在“财务费用”账户中扣除了两次利息费用：一次向银行借入流动资金200万元，借款期限6个月，支付利息费用4.5万元；另一次经批准向职工借入流动资金50万元，借款期限9个月，支付利息费用2.25万元；(7)销售费用500万元，其中含广告费200万元、业务宣传费150万元；(8)管理费用200万元，其中含业务招待费100万元，研究新产品费用50万元；(9)用自产产品对外投资，产品成本70万元，不含税销售价格100万元，该项业务未反映在账务中；境外投资收益是40万元，已经在国外缴纳了20%的企业所得税；(10)“营业外支出”账户列支50万元，其中：直接向某高校捐赠10万元；列支逾期交货罚款15万元。(说明：城镇土地使用税每平方米单位税额4元；载货汽车年纳税额每吨80元，乘人汽车6座以下的年纳税额120元，6座以上的年纳税额480元；房产税的扣除比例为20%；上述销售费用和管理费用中均未包含房产税、车船税和城镇土地使用税)根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题：2009年应纳的企业所得税是()万元。A．300.48B．263.25C．216.91D．187.90单选题8、若某项目净现值为零，则表明项目（）。A．盈亏平衡B．利润为零C．盈利能力刚好达到行业的平均水平D．盈利能力为行业的最低水平单选题9、下列关于浮动汇率的说法，错误的是()。A．两国货币的兑换没有固定的比例关系，也不规定汇率波动的上下界限B．浮动汇率可以分为自由浮动和管理浮动两种C．政府货币当局认为有必要时，采取干预行动，使汇率向有利于本国发展的方向变动称为管理浮动D．政府的货币当局让汇率根据市场上的各种情况自由升降是浮动汇率的特点单选题10、下列不应列入现金流量表的是()。A．股票B．红利与利息收入C．股权投资资本利得D．人寿保险现金价值的积累单选题11、风险的质和量不断变化，是房地产投资风险识别特点中的()。A．系统性B．不确定性C．连续性D．制度性单选题12、人民币汇率形成机制改革坚持主动性、可控性、渐进性的原则，2005年7月21日，人民币汇率形成机制