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芳馨园广告推广策略 芳馨园主题：回归后现代城市主义生活 阐述：当现代社会进入飞速发展阶段，如何充分享受丰富的物质为人们生活带 来的快乐与满足，成为人们追求的首要目的。回归城市，尽情享受城市 中心位置带来的无限便捷与发展机遇，满足物质与精神欲求，使生活素 质达到众所不及的高境界，使精神时刻愉悦悠然，是后现代城市主义生 活倡导的生活形态，亦是芳馨园公寓为业主创造的生活环境与氛围。 后现代城市主义主题分为五大主张，结合芳馨园物业特征在广告实施中 分五阶段诉求。 第一期： 诉求主题：后现代城市主义倡导都市中享受便利的生活 ?交通便利：主诉芳馨园地段优势 ?工作便利：主诉周边大环境燕莎商圈、CBD社区、使馆区等 ?购物便利：周边成熟市政配套 第二期： 诉求主题：后现代城市主义倡导随时随地愉悦的精神生活 ?临水的优美社区大环境 ?方便的会所及提供的休闲生活 ?互动式园区环境创造轻松生活 第三期： 诉求主题：后现代城市主义生活倡导宽松无压力的生活 ?独立无遮挡建筑、视野开阔（宽松大环境） ?超大户型、2.9米层高开阔空间使身心放松（宽松家庭氛围） ?归途的宽松 ?社区内部宽松环境（社区外交通便利，社区内地下车库，避免社区内道路拥挤） 第四期： 诉求主题：后现代城市主义生活倡导无边界生活（无时间与空间界限） ?网络化生活、智能空间（信息突破空间与时间界限） ?IDD接口、预留电话接口使通讯便捷 ?HBO、卫星电视等随时触及世界各个角落 第五期： 诉求主题：后现代城市主义生活倡导有秩序的生活 ?社区中邻居的人文氛围 ?物业管理 ?配套设施 ?人车分流、地下车库 表现形式：突出后现代设计风格，使受众对广告发生兴趣，从而对芳馨园产生 与众不同的感觉，在形象上提高物业档次，与周边竞争对手明确区 分出来。