华泰证 券吉林省经济、财政与平台解析：玉树琼花满目春.docxVIP

图表目录 HYPERLINK \l _bookmark0 图表 1： 吉林省经济体量总体较小，人均 GDP 尚可 5 HYPERLINK \l _bookmark1 图表 2： 第二产业发达，2018 年工业 GDP 占比达 29% 5 HYPERLINK \l _bookmark2 图表 3： 第三产业带动吉林 GDP 增长 5 HYPERLINK \l _bookmark3 图表 4： 吉林省一般预算收入水平低，全国排名倒数第六 6 HYPERLINK \l _bookmark4 图表 5： 财政收入增速放缓，拖累地方基建 6 HYPERLINK \l _bookmark5 图表 6： 吉林省债务压力尚可，2018 年债务率、调整后债务率处于中低水平 7 HYPERLINK \l _bookmark6 图表 7： 2018 年财政部口径部分省份综合财力 7 HYPERLINK \l _bookmark7 图表 8： 各市 2018 年 GDP 表现 8 HYPERLINK \l _bookmark8 图表 9： 各市 2017 年人均 GDP 表现 8 HYPERLINK \l _bookmark9 图表 10： 部分地市 2017 年调整一般预算收入口径 8 HYPERLINK \l _bookmark10 图表 11： 政府性基金收入总体增长，部分地区小幅下降 8 HYPERLINK \l _bookmark11 图表 12： 除长春外，其余地市较为依赖转移支付 9 HYPERLINK \l _bookmark12 图表 13： 考虑城投有息债务，吉林、辽源市级债务率较高 9 HYPERLINK \l _bookmark13 图表 14： 吉林省土地出让价格逐渐攀升 10 HYPERLINK \l _bookmark14 图表 15： 土地出让收入支撑政府性基金收入增长 10 HYPERLINK \l _bookmark15 图表 16： 2018 年各地市各类型土地成交金额 10 HYPERLINK \l _bookmark16 图表 17： 2018 年各地市各类型土地成交价格 10 HYPERLINK \l _bookmark17 图表 18： 土地市场回暖，成交地面均价回升 11 HYPERLINK \l _bookmark18 图表 19： 住宅用地成交占比提升，商服办公用地市场遇冷 11 HYPERLINK \l _bookmark19 图表 20： 住宅用地成交情况 12 HYPERLINK \l _bookmark20 图表 21： 商服办公用地成交情况 12 HYPERLINK \l _bookmark21 图表 22： 长春市土地成交金额持续占据较大比重 12 HYPERLINK \l _bookmark22 图表 23： 除长春市、吉林市外，其余地区住宅用地成交价格显著较低 13 HYPERLINK \l _bookmark23 图表 24： 长春市土地出让成交地面均价攀升 13 HYPERLINK \l _bookmark24 图表 25： 长春市土地出让收入支撑政府性基金收入增长 13 HYPERLINK \l _bookmark25 图表 26： 住宅用地成交占比波动上升 14 HYPERLINK \l _bookmark26 图表 27： 长春市住宅用地成交占比波动上升 14 HYPERLINK \l _bookmark27 图表 28： 长春市土地成交中宽城区、南关区、朝阳区占比持续处于较高水平 15 HYPERLINK \l _bookmark28 图表 29： 老城区土地出让实质与新区建设关联度较高 15 HYPERLINK \l _bookmark29 图表 30： 各区县土地出让类型分化明显 16 HYPERLINK \l _bookmark30 图表 31： 长春市住宅用地成交地面均价 16 HYPERLINK \l _bookmark31 图表 32： 长春市商服办公用地成交地面均价 16 HYPERLINK \l _bookmark32 图表 33： 2019 年吉林市土地成交有所回调 17 HYPERLINK \l _bookmark33 图表 34： 吉林市土地出让金增长支撑政府性基金收入 17 HYPERLINK \l _bookmark34 图表 35： 吉林市住宅用地与商服办公用地流拍率齐升 17 HYPERLINK \l _bookmark35 图表 36： 核心城区土地成交规模强占优 18 HYPERLINK \l _bookmark36 图表 37： 昌邑区住宅用地成交规模一枝独秀