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选编一经济法基础复习题六 单选题 1、根据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理通知》的规定，下列不属于必须进行土地增值税清算的情况是()。 A．整体转让未竣工决算房地产开发项目 B．房地产开发项目全部竣工、完成销售 C．取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的 D．直接转让土地使用权 单选题 2、某人为改善居住条件将已居住4年的住房出售，该房评估价格为30万元，缴纳的相关税费为2万元，售价为52万元。应缴纳的土地增值税是，()万元。 A．3.2 B．6.4 C．8 D．7.3 单选题 3、在行政诉讼案件的审理中，下列有关是否可适用调解方式结案的说法，错误的是： A．人民法院审理行政案件不适用调解 B．某些行政案件可以调解方式结案，某些行政案件则不可 C．人民法院审理行政案件基本不适用调解，但若涉及行政赔偿诉讼则可以调解 D．人民法院审理行政案件基本不适用调解，但如果行政案件附带民事诉讼，则附带民事诉讼案件可以调解 单选题 4、某企业2009年购进一处房产，2010年8月22日用于投资联营，投资期3年，当年取得固定收入120万元。该房产原值2000万元，当地政府规定的房产税减除幅度为30%，该公司2010年应缴纳的房产税为()万元。 A．16.32 B．18.43 C．20 D．24.78 单选题 5、某单位销售一幢70年代建造的房屋，售价400万元，房屋原值200万元，现在修建同样的房屋需600万元，该房屋现为四成新，转让时缴纳了各种税金22.2万元。应缴纳的土地增值税是()万元。 A．70 B．44 C．42.01 D．60.41 单选题 6、下列可以免交房产税的项目有（）。 A．某市国有企业占用房产 B．民政部批准的社团使用的房产 C．公园内出租的餐饮部使用的房产 D．自收自支的事业单位使用的房产 单选题 7、甲公司将原值1500万元的房产作为投资与乙公司联合经营娱乐业，双方议定，甲每年可固定得到100万元的利润。当地规定在计算房产税时允许减除的比例为30%，则甲公司每年应该缴纳的房产税为()。 A．0 B．12万元 C．12.6万元 D．18万元 单选题 8、按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照()。 A．税务部门估定的价格扣除 B．税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除 C．房地产评估价格扣除 D．房地产原值减除30%后的余值扣除 单选题 9、我国现行税法规定，纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，其计算征收土地增值税的转让收入额应当是()。 A．同地段同类房地产的平均市场价格 B．同地段同类房地产的最低市场价格 C．同地段同类房地产的最高市场价格 D．房地产评估机构根据同地段同类房地产进行综合评定的价格 单选题 10、个人发生的下列房地产转让行为，需要缴纳土地增值税的有（）。 A．因国家建设需要而搬迁后，自行转让的新房产 B．因国家建设需要而被无偿收回的房产 C．因市政规划需要而搬迁前，自行转让的原房产 D．转让居住7年的自用住房 单选题 11、某企业拟转让一宗房地产，其转让收入为5000万元，取得土地使用权所支付的金额、土地开发成本费用、建筑物的评估价格及其他有关扣除项目金额共计4000万元。依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，该企业应该缴纳土地增值税()。 A．300万元 B．400万元 C．500万元 D．600万元 单选题 12、下列关于增值税的表述错误的是()。 A．按照增值税的征管方式，可将纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人 B．销售不动产应作为增值税的课税对象 C．增值税在零售环节实行价内税，零售以前的其他环节实行价外税 D．将购买的货物用于集体福利，也视为销售，需要征收增值税 单选题 13、某市房地产开发公司参与开发市内新区建设项目，建成后的普通标准住宅销售收入5000万元，综合楼销售收入18000万元，公司按税法规定分别缴纳了销售环节有关税金及教育费附加(印花税忽略不计)。公司取得土地使用权所支付的金额为2000万元，其中建造普通标准住宅占用土地支付的金额占全部支付金额的1/4。公司分别计算了普通标准住宅和综合楼的开发成本及开发费用，普通标准住宅增值额占扣除项目金额的18%；综合楼开发成本为6000万元。此外，该公司不能提供金融机构贷款证明，当地省人民政府规定允许扣除的房地产开发费用计算比例为10%。该公司应缴纳土地增值税()万元。 A．2165 B．2225 C．2367 D．2145 单选题 14、增值税一般纳税人在计算企业所得税应纳税所得额时，不得扣除的税金是()。 A．消费税 B．营业税 C．增值税 D．印花税 单选题 15、李某按市场价格将其住房出租给刘某，年租金为20000元，按照税收优惠政策，李某应缴纳房产税()元。 A．400 B．6