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合同变更管理规定 　　重庆邦昌建筑工程有限公司　　合同签订、履行、变更和解除管理规定　　第一章总则　　第一条为依法维护公司的合法权益、规范合同管理、加强风险防范，保证依法签订、履行、变更和解除合同，最终保障经营活动的顺利进行，依据《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规规定，结合我公司实际情况，特制订本制度。　　第二条制度所称合同是指本公司在生产经营过程中与法人、自然人或其他经济组织之间发生的所有书面合同。　　第三条，合同管理应遵循以下原则：　　依法签订合同，保证合同的合法性。　　切实履行合同，提高合同的履约率。　　及时处理合同纠纷，维护公司合法权益。　　第四条公司加强合同管理，指定部门、落实人员专职负责合同管理工作，建立健全合同管理台帐，完善合同管理制度,提高合同管理水平。　　第二章合同管理部门及职责　　第五条公司对合同实行综合归口、分类专项管理。　　办公室是公司合同管理的综合归口部门。　　办公室可以提名专职或兼职合同管理人员并经公司领导批准任命。　　根据业务发展需要，公司可以成立合同管理小组。　　第六条办公室作为公司合同管理的综合归口部门主要职责是：　　宣传、贯彻执行国家有关合同及合同管理的法律法规和规章;　　(二)承担直接管理的有关业务工作；　　审查合同，防止不完善或不合法的合同出现；　　统一管理本公司合同专用章;　　制定本公司合同管理实施办法,完善合同管理制度;　　监督、检查有关部门签订、履行合同的情况，并定期向公司领导汇报；　　建立合同管理台帐,将正式合同文本准确归档;并及时按要求向上级合同管理部门报送有关台帐和报表等资料;　　参与合同纠纷的调解、仲裁或诉讼活动。　　第八条合同管理员职责　　协助合同承办人员依法签订合同，参加重大合同的谈判、起草与签订；　　审查合同，防止不完善或不合法的合同出现；　　检查合同履行情况，协助合同承办人员处理合同履行中出现的问题和纠纷；　　会同合同承办人员办理有关合同文书，并负责建立合同档案；　　制止不符合法律、法规规定的合同行为，并及时向合同管理部门和公司领导报告；　　依法参加对合同纠纷的协商、调解、仲裁、诉讼；　　建立合同台帐及统计报表，包括：　　1、合同签订履行情况台帐；　　2、合同变更解除台帐；　　3、违约合同登记台帐；　　4、合同履行情况进度表；　　5、合同签订情况进度表；　　第九条合同承办人员职责　　对需要签订合同的项目或经济活动进行可行性调查研究，重点调查考证对方当事人的签约资格和履约能力等；　　提请公司合同管理部门审查其经办的合同，检查所签订合同的履行情况，及时向合同管理人员通报合同在履行过程中发生的问题，并同时提出解决问题的意见和建议，必要时也可以直接向公司领导汇报；对所承办的合同负有监督履行责任;　　对已签订的合同出现不履行、不能履行和不完全履行情况时,应及时向本公司合同管理部门报告,并会同有关业务部门研究提出解决问题的方法、建议,同时向领导汇报;　　依法参加对合同纠纷的协商、调解、仲裁或诉讼;　　保管好合同及与签订、履行、变更、解除合同等有关的文件和资料,及时交合同管理机构归档。　　第十条公司合同管理部门负责人、专职或兼职的合同管理员、合同承办人员经公司领导审查批准后,人员组成名单应向上级合同管理部门备案。　　第三章合同的签订和履行　　第十一条签订合同应当遵守国家法律法规，符合产业政策，遵循平等自愿、诚实信用、协商一致、互利有偿的原则。　　第十二条公司签订合同应当使用合同专用章。　　合同专用章实行专人管理、用印审批制度。　　公司对外签订合同应由法定代表人或其委托授权的代理人进行。　　禁止无权代理，委托代理人签订合同的,必须由法定代表人签发“法人授权委托书”,委托书中应明确委托代理的权限和期限等重要内容，同时加盖本公司合同专用公章和法人代表私章生效。　　委托代理人代表公司签订合同,必须在授权范围及有效期限内行使代理权,　　禁止滥用代理权、超越代理权。　　第十三条合同签订前,合同承办人员要切实了解对方当事人是否符合签订合同主体资格,资信状况是否良好,并验证对方相关有效证件。　　签订重大经济合同前,合同承办人员应组织公司领导和有关部门对合同草案进行评审。各部门对涉及各自业务范围内相关合同条款的合法性、可行性和履约能力做出明确判断,各有关部门应对合同的主体、内容、形式是否合法、条款的完备性等提出书面意见并对此负责。　　第十四条签订合同，除小额且能够及时清结的外，应当采用国家标准合同文本或公司统一制订的合同文本形式。　　第十五条签订合同需要担保时，应当签订书面担保协议。担保人必须是能够承担经济责任、具备法人资格的经济实体；对方以财产进行抵