破产重整案投资人招募公告.docxVIP

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 南华鸿森房地产开发有限公司 破产重整案投资人招募公告 南华县人民法院依据申请人云南白邑建筑工程有限公司的申请，于2018年5月29日，作出（2018）云2324民破（预）1号民事裁定书，裁定受理了南华鸿森房地产开发有限公司（下称鸿森公司）破产重整案，并指定管理人。 为维护鸿森公司的运营价值，提高债权人的清偿比例，引进具有实力的投资人，确保鸿森公司的重整成功，现管理人根据有关规定，在南华县人民法院的指导下，针对鸿森公司面向全国公开招募重整投资人。此次投资人招募的标的系鸿森公司100%股权。 一、企业基本情况 鸿森公司于2012年12月28日注册成立，统一社会信用代码：91532324056987975k，法定代表人张卫东，公司注册资本1000万元，注册登记地为南华县龙川镇龙川路。股东为张卫东（持股87％）、曹兴寿（持股13％）。主要经营范围是：房地产开发及经营、物业管理等。 二、主要资产及经营情况 鸿森公司的开发项目有“南华菌都中央商住小区”。该项目位于南华龙坪中路路西侧，南华大酒店对面。占地面积约28730.28平方米。南华菌都中央商住小区建设内容为一至三层商业及高层住宅和配套设施等。 南华菌都中央商住小区共有3个地块，分别为一、二、三号地块。其中： 一号地块28层，住宅共240套，总面积34432 万平方米，共有4个户型，商业面积8812.07； 二号地块23层，住宅共240户，住宅总面积33559.13万平方米，共6个户型，商业面积11765.13 m2（已办理预售许可证）,工程量完成约45%； 三号地块22层，住宅共204户，住宅总面积28532.77 万平方米，共6个户型、商业面积10461㎡（已办理预售许可证），工程量完成约45%。 三个地块共有机动车停车位1104个，非机动车停车位678个，室内停车位816个。 南华菌都中央商住小区位于南华县县城中心，项目规划用地42.6亩，用地已获得房地产项目开发建设所需的各类证件。 南华菌都中央商住小区规划：规划建设用地面积：28405.25平方米（未含租用停车场用地1732平方米）；总建筑面积：15.0900万平方米；居住建筑面积：9.91万平方米；商业建筑面积：3.15万平方米。非配套公建建筑面积：0.69万平方米；建筑高度：高度控制在85米以内；居住总人口：约3000人。居住总户数：约 684户；建筑层数：地上28+1层，地下一层。绿化率：31.5％；容积率：4.5；建筑密度：35%。 南华菌都中央商住小区施工进展情况：于2014年4月份开工建设，到目前为止，项目施工进度为：二号地块、三号地块都已封顶断水；一号地块桩基工程结束。紧接着需建设的是二号、三号地块的内部及外部装修、一号地块的建设。 意向投资人基本条件 （一）具有较高社会责任感和良好商业信誉的企业法人； （二）具有足够的资金实力,能在合理时间支付清偿资金； （三）具有与债务人相适应的经营和管理能力； （四）具有债务人所属行业经营管理经验者优先考虑； （五）意向重整方需承诺：未负有数额较大的到期未清偿债务，且处于持续状态。最近3年无重大违法行为或涉嫌有重大违法行为，未被列入失信人员名单。 自本公告发布之日起，凡对鸿森公司有重整意向的，并且符合以上条件的自然人或者法人（包括但不限于财务投资人、战略投资人），均可单独或联合向管理人报名参与鸿森公司的重整投资。 四、报名 意向重整投资人可共同或分别针对鸿森公司提交《参与重整投资的意向书》进行报名，载明经办人或者委托代理人姓名、联系方式、授权范围的书面授权委托书（须加盖公章）。并附意向投资人基本情况介绍、营业执照副本复印件（须加盖企业公章，报名时须提供原件审核）、近两年审计报告或财务报表（须加盖企业财务章和公章）、相关金融机构出具的资信证明或履约能力证明、投资方案、恢复公司正常经营方案等。 两个或两个以上公司联合参与投资的，各公司均须按以上要求提交材料。 接受报名单位：南华鸿森房地产开发有限公司管理人 地点：楚雄州南华县体育馆三楼305室 联系人：张秀芳 电话13987872386 报名截止时间：2018年12月3日至2018年12月13日止。 交纳报名保证金。意向投资人应当在提交报名书的同时缴纳报名保证金人民币2000万元，并于报名截止时间之前汇入南华县人民法院以下指定账户。保证金缴存期间不计付利息。 户名：南华鸿森房地产开发有限公司商品房预收款监管账户 帐号:53050110085700000400 开户行:中国建设股份有限公司南华支行 管理人将依据上述标准，对报名资料进行审核，对符合资格要求的，发出资格入围通知书，并提供招募文件；未入围的