纽约Galerie5房5卫高级公寓_外国买房网_外房.PDF

400-082-8015 纽约Galerie 5房5卫高级公寓 地址 ：纽约州长岛市杰克逊大道22-18号 价格 ：3939.50万元 楼盘 物业类型 ：公寓 楼盘面积 ：79㎡ 车位信息 ：车位 装修状况 ： 精装 信息 产权说明 ：永久 预计年回报率 ：% 预计租金收入( ￥) ：未知/月 房型 ：5房5卫 项目卖点 项 目 ☆ Galerie项目位于长岛市的中心 ，步行 00米即达地铁站 ，1站 （4分钟 ）即达曼哈顿中城。 优势 ☆ 常春藤名校康奈尔大学科技学院落户纽约 ，距离长岛市一尺之遥18万平方米教学面积和1万平方米的公共绿化整体工程分三期 ，预计204 年全面完工。第一期校区已 于2017年完工并投入运营。预计给纽约创造8000高收入就业和$2 0亿美金的经济贡献。 ☆ 租赁市场稳步向上 ，长岛市高端住宅比普通住宅同户型租金收益平均高20%。长岛市租金居皇后区之首 ，比法拉盛同户型高40%。 ☆ 长岛市是闻名于世的艺术之都 ，上个世纪70年代开始 ，独特的气质 ，飞跃的经济 ，吸引了大批艺术家们的到来 ，创作出了诸如 “欲望都市”等知名艺术作品。如今更 是各类画廊 ，艺术工作室 ，博物馆入驻此地。 教育优势 哥伦比亚大学、纽约大学、纽约市立大学法学院、康纳尔大学科技学院、拉瓜迪亚社区学院、中小学约18所 周边交通 曼哈顿与 “大纽约”的中继站 ，8条地铁 ，1 条公交 ，2条渡轮线路 市际火车东至长岛市近郊纳苏郡和苏福克郡 ，西至中城纽约火车站Penn Station ，可换乘州际火车 步行 00米即达地铁站 ，1站 （4分钟 ）即达曼哈顿中城。 E线 ：1站到中城51街、5站到纽约巴士总站、可换成中城区同线列车到纽约上城区、可转乘肯尼迪机场快线 NRW线 ：1站到中城59街、2站到中央公园、通过中城直至布鲁克林区 7线 ：2站到中央车站、 站到时代广场、西至中城Hudson Yards, 东至法拉盛华人区、可换乘迪亚机场巴士 M线 ：1站到中城5 街Lexington、主要服务曼哈顿和布鲁克林、可换乘中城区同线列车到纽约上城区、可换乘迪亚机场巴士 项目附近Court Sq为G线始发站 ，通往布鲁克林区11站到布鲁克林金融区克莱中心 露天游泳池 ：游泳池不仅仅是放松或锻炼的地方 ，这是将自己沉浸在另一个世界的机会。泳池空间利用了无与伦比的材料——柚木、动态瓷砖和舒适的客厅式座椅。双 门向美丽的园景庭院开放 ，将室内和室外设施巧妙连接。 儿童游戏室 ：儿童游戏室拥有孩子们所需的一切——手工艺中心、故事角和电脑台。在这里 ，孩子们能够发挥想象力 ，消耗用不尽的能量。 健身中心 ：健身中心位于二楼 ，可俯瞰下方庭院的景色。这里空间宽敞 ，设有多用途地板和深色镜子 ，配备最先进的有氧运动和力量训练器材 ，能够进行瑜伽、伸展运 动和其他个人训练。 景观屋顶露台 ：Galerie的屋顶包含一系列独立空间 ，您可以在这里进行烹饪 ，用餐 ，娱乐 ，放松 ，阅读或聚会。这里设置了烧烤站、餐桌、舒适的座椅 ，同时布置了宜 人的绿色景观。 宠物Spa ：专门为住户宠物提供服务的场所 储藏室 ：专为小推车和自行车的储藏室 室外绿坪 ：大片草坪供给休息 ，大师Allen Glatter的艺术装饰静置于中央。这是既放松又吸引人的地方 ，您可以惬意的与朋友聚会 ，也能够在独自静坐 ，思考或幻想。 区位优势 纽约 ，全球最富裕和最具有经济影响力的城市。世界第一大金融中心 ，美国乃至世界经济的心脏 ，全球规模最大的两处股票交易所。长岛市发展规划为曼哈顿中城区的 后花园 ，商住同步发展的多功能社区。2016-2021 ，打造近6万5千平方米的零售空间。2016-2020 ，近2万新住宅建成 ，全美最大住宅开发群 ，缓解曼哈顿住宅供应紧 张问题。60万平方米工业和商业用地开发 ，为科技公