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新闻稿 基汇资本成员组织 美国Downtown Properties 携手平安保险集团 成功收购伦敦市中心地标性物业 (2013年5月) – 基汇资本集团成员美国Downtown Properties携手平安保险集 团，成功地向德国Commerzbank银行收购，位于伦敦市中心的一栋地标性 建筑。平安保险为中国第二大的保险公司，也是中国最大的非国资企业。 位于伦敦市金融中心主要位置的劳埃德大厦 （Lloyd’s Building ），除了是 劳埃德保险集团 （劳合社）的全球总部外，大楼所在更是伦敦市保险业的 中心。许多世界著名的保险公司都将总部设在该区域，如：瑞士再保险公 司、英杰华集团、英国皇家太阳联合保险集团、Willis集团、Hiscox、安逹 保險、Brit等。这栋由理查德·罗杰斯爵士所设计、曾获得2007年普利兹克 奖的88米大楼，因为电梯与建筑结构都曝露在外，而被昵称为 “铁皮怪 物”。这是Downtown Properties从2012年迄今，在伦敦的第二件主导的房 地产投资；同时也是平安保险第一次在海外的房地产收购。 在国内房地产投资界活跃多时的基汇资本集团，近年来在国际舞台上也颇 有斩获。透过Downtown Properties提供的独立帐户（Separate Account ）服 务，协助多家亚洲的机构投资人在欧美进行房地产投资。著名的交易包括： 2010年旧金山Market街333号大楼、2011年芝加哥First National三号广场， 以及2012年伦敦的Vintner’s Place 。在此次的投资中，担任私募股权基金管 理人 （GP ）的Downtown Properties在整个收购过程及尽职调查中，扮演着 重要的角色，也将继续为大楼的新东家提供后续的资产管理服务。 基汇资本与Downtown Properties的执行合伙人与董事长吴继炜先生说到： “伦敦、香港和纽约是世上三个主要的门户城市，有着高度流动的国际资 金自由地进出。再结合上优胜的高收益、地标性的优质资产，及吸引人的 长期贷款，使得伦敦益发地适合此类核心房地产的投资。“ 基汇资本的执行合伙人与中国地区主管彭庆邦表示：“凭借立足中国房地 产界多年的经验，基汇资本集团期待协助更多国内机构投资人在海外收购 房地产。成功的国际房地产投资的主要关键在于在国内与海外市场上资产 管理与关系管理的能力。“ 关于基汇资本 基汇资本是一家定位别树一帜的私募基金管理公司，专注在大中华和全球 其他高进入门槛市场的房地产投资。 专长于透过重新设计以及重新定位，为未能充分发挥商机之房地产项目带 入战略增值。该公司投资的范围横跨住宅开发、办公、商场、服务型公寓 和酒店等不同的房地产类别。 基汇资本透过其集团内部商业、酒店与住宅开发三个营运平台，整合成完 整的资产管理团队；并透过美国组织成员Downtown Properties 的团队强 化在英、美的资产管理能力。 目前，基汇资本共管理四支房地产基金：基汇资本中国基金 I、基汇资本 房地产基金II、基汇房地产基金III 与基汇房地产基金IV。资本总额逾美金 20 亿，旗下管理的资产总额超过美金80 亿。 （获取更多信息，请访问 ） 关于 Downtown Properties Downtown Properties Holdings 是基汇资本集团在美国的关联企业，于1991 年起即开始从事美国房地产的投资与管理。 该公司在洛杉矶、旧金山、纽约与夏威夷的投资组合包括超过 250 万平方 英尺的办公楼、超过 1000 间酒店客房、2 座 18 洞高尔夫球场、一座滑雪 场和三个住宅楼改建项目。 在好莱坞罗斯福酒店的翻新改造与重新定位上，Downtown Properties 获奖 无数。该酒店为现今洛杉矶地区最时尚的酒店之一。之外，该公司在洛杉 矶还主导了许多其他 19 世纪末及20 世纪初的历史建筑的改造与重新利用。 在管理自由资金的投资之外，Downtown Properties 亦为第三方战略伙伴提 供全套的投资咨询与资产管理服务。目前该公司在美国与英国的房地产市 场提供独立帐户（Separate Account ）服务，以及管理一支增值型共同式的 投资产品。 （获取更多信息，请访问）