生产要素的需求课件.pptVIP

地租是使用土地的报酬，它形成土地所有者的收入。地租由土地市场的供给与需求共同决定。 土地这一要素的自然供给即自然赋予的土地数量是固定不变的，它不会随土地的价格即地租的变化而变化。因此，土地的供给曲线是一条垂直线，如图6-11所示。图中，纵轴OR表示地租，横轴ON表示土地的数量，S为土地的供给曲线，是一条垂直于横轴的线。 土地的需求取决于土地的边际生产力。而随着社会对土地需求的增加，人们只能使用越来越差的土地（土质和位置），因而每增加单位土地使用所增加的收益是递减的。即土地的边际生产力是递减的，从而对土地的需求曲线如同其他生产要素的需求曲线一样，呈现为一条向右下方倾斜的曲线，如图6-11所示，D0、D1表示土地的需求曲线。 （一）地租的决定 地租的决定可用图6-11来说明。土地的供给曲线S与需求曲线D0相交于E0点，决定均衡地租为R0。如果社会对土地需求增加，需求曲线从D0移动到D1，则地租上升到R1。这就是说，土地供给固定时，地租高低只决定于土地的需求，与需求同方向变化。随着经济的发展，对土地的需求不断增加，因此，地租有不断上升的趋势。 图6-11 地租的决定 以上对地租所做的讨论，实际上使用了土地都是同质的这一假设。但事实上对于土地来说，由于其肥沃程度和地理位置不同，土地是非同质的。根据土地的肥沃程度、地理位置、交通便利程度等，土地可分成各种等级，不同等级土地的使用者交不同数量的地租，就形成了级差地租。 （二）级差地租 图6-12 级差地租 如图6-12所示，图中横轴OQ表示土地上所生产产品（简称为土地产品）的数量，纵轴OP表示土地产品的价格和生产的平均成本。AC1、AC2和AC3分别表示耕种优、中、劣三种土地所耗费的平均成本。假如此时土地产品的市场价格为P1，即等于优等土地上的平均成本，则优等土地被耕种。而由于土地产品的价格低于中、劣等土地的平均成本，中、劣等土地无须被使用。由于土地产品价格等于平均成本AC1，耕种优等土地者的收入正好补偿成本，故该土地为“边际土地”，无须缴纳地租。 由于经济发展和人口增加等原因，社会对土地产品的需求增加，土地产品的价格相应上涨。假如升至P2，这时中等土地被用于耕种，中等土地成为“边际土地”，无须缴纳地租。但优等土地由于土地产品的价格上升，高于生产的平均成本，因而存在剩余P2P1。剩余部分就成为耕种优等土地者需要缴纳的地租。 假如上述过程持续下去，土地产品的价格进一步上涨到P3，即等于劣等土地的平均成本，这时劣等土地也可以被利用，劣等土地为“边际土地”，无须缴纳地租。此时中等土地需要缴纳的地租为P3P2，而优等土地需要缴纳的地租则为P3P1。 （三）租金、准租金和经济租金 租金 按照上面的定义，地租是当土地供给固定时的土地服务价格，因而地租只与固定不变的土地有关。但在很多情况下，不仅土地可以看成是固定不变的，而且有许多其他资源在某些情况下，也可以看成是固定不变的。例如，某些人的天赋才能，就很有些像土地一样，其供给是自然固定的。这些固定不变的资源也有相应的服务价格。这种服务价格显然与土地的地租非常相似。为与特殊的地租相区别，可以把这种供给同样固定不变的一般资源的服务价格叫做“租金”。换句话说，地租是当所考虑的资源为土地时的租金，而租金则是一般化的地租。 图6-13 准租金 图6-14 经济租金 所谓准租金就是对供给量暂时固定的生产要素的支付，即固定生产要素的收益。 准租金可以用厂商的短期成本曲线来加以分析（见图6-13）。在图6-13中，MC、AC、AVC分别表示厂商的边际成本、平均成本和平均可变成本。假定产品价格为P0，则厂商将生产Q0。这时的可变总成本为面积OGBQ0，它代表了厂商为生产Q0所需的可变生产要素量而必须做出的支付。固定要素得到的则是剩余部分GP0CB，这就是准租金。 如果从准租金GP0CB中减去固定总成本GDEB，则得到经济利润DP0CE。可见，准租金为固定总成本与经济利润之和。当经济利润为0时，准租金便等于固定总成本。当然，准租金也可能小于固定总成本—当厂商有经济亏损时。 准租金 再回到租金是固定供给要素的服务价格这个定义上来。固定供给意味着要素价格的下降不会减少该要素的供给量。或者更进一步，要素收入的减少不会减少该要素的供给量。据此，也可以将租金看成是这样一种要素收入：其收入数量的减少不会引起要素供给量的减少。有许多要素的收入尽管从整体上看不同于租金，但其收入的一部分却可能类似于租金，也即如果从该要素的全部收入中减去这一部分并不会影响要素的供给。我们将这一部分要素收入叫做“经济租金”。 经济租金的几何解释类似于所谓的生产者剩余（见图6-14）。在图6-14中，要素供给曲线S以上、要素价格R0以下的阴影区域AR