番禺亚运城板块房地产市场分析.pptVIP

产品系列：洋房 销售面积：93-100㎡二房以及240㎡以上的三房、四房 销售价格:均价23000元/㎡-26000元/㎡，现购房有9.9折优惠 装修标准：送8000元/㎡装修， （效果图) （实景图) （装修图) 【星河湾海怡半岛 】 【新光城市花园 】 项目位置：新光城市花园位于番禺区迎宾大道南大路 发展商：广州世纪新光房地产开发有限公司 占地面积： 约500余亩 建筑面积： （暂无资料） 容积率： （暂无资料）绿化率：（暂无资料） 物业管理： （暂无资料） 管理费： 5元/平方米·月小区配套：执信中学分校、吉胜伟邦和天河城百货首次发售时间：2008年5月31号 （交通图) （总规图) 产品系列：别墅，洋房 销售面积：剩余450㎡以及600㎡独立别墅，联体别墅售罄，洋房暂未推出 销售价格:约为1200万/套-1800万/套 装修标准：毛坯 （园林图) （立面图) （装修图) 【新光城市花园 】 【东湖洲花园】 项目位置：番禺区清河东路东段傍雁路，番禺区政府、番禺报业广场附近 发展商：广州市东湖洲房地产开发有限公司 占地面积： 约10.4万平方米 建筑面积：约18万平方米 容积率：2.31 绿化率：40% 物业管理：广州市东湖洲房地产开发有限公司 管理费： 1.96元/平方米·月 小区配套：小区内含小学、幼儿园、超市、市场、医疗、会所、商业综合体等配套 首次发售时间：2008年9月10日开售 （交通图) （总规图) 产品系列：小高层洋房 销售面积：两房到五房单位(75-230 ㎡) 销售价格:现推138㎡-340㎡三房至复式单位，均价为13000元/㎡ 装修标准：1900元/平方米 【东湖洲花园】 （园林图) （立面图) （装修图) 【金山谷国际社区 】 项目位置：金山谷国际社区位于番禺区钟村飞鹅岭(金山大道祈福新村附近) 发展商：招商地产 占地面积： 约83.3万平方米 建筑面积：约94.6万平方米 容积率：0.57? 绿化率：40% 物业管理：招商局物业管理 管理费： 3.50元/平方米·月 小区配套：公办教育设施，幼儿园，小学，中学，两万余平方米的国际商业街区与会所首次发售时间：2008年9月26日 （交通图) （总规图) 产品系列：别墅、高层洋房 联体别墅 销售面积：2010月7月，推出高层洋房，主力户型90-120平方米，双拼和联排别墅已售罄。 销售价格:洋房均价10000元/平方米 装修标准：毛坯 （园林图) （立面图) （装修图) 【金山谷国际社区 】 【尚东尚筑】 项目位置：番禺区清河东路北侧（番禺客运站西行200米） 发展商：广州番禺信业房地产发展有限公司 占地面积： 约12.3万平方米 建筑面积：约32.9万平方米 容积率：2.3 绿化率：42% 物业管理：广州市创佳物业管理公司 管理费：住宅：1.8元/㎡，公寓：3.5元/㎡ 小区配套：会所、篮球场、幼儿园、风情商业街、尚都和罗家商业圈、科尔海悦酒店、君御酒店 首次发售时间：2010年初开售 （交通图) （总规图) 产品系列：高层洋房 销售面积：单身公寓到四房(39-144㎡) 销售价格:现推45-72㎡一房、52-90㎡二房、 90-150㎡大三房单位，毛坯均价11000元/㎡ 装修标准：公寓产品均价1万元/㎡，带3000元/㎡的装修 【尚东尚筑】 （园林图) （立面图) （装修图) 【雅居乐剑桥郡】 项目位置：番禺区南村镇草堂村地段 发展商：广州番禺雅居乐房地产开发有限公司 占地面积： 约110万平方米 建筑面积：约320万平方米 容积率：2 绿化率：36% 物业管理：雅居乐物业管理有限公司 管理费：别墅4.3 元/平方/月 小区配套：3万多平方米商业街区、即将投建的三所幼儿园和两所小学、专业医疗机构、六星级综合文化活动中心和私家俱乐部、大型MALL 首次发售时间：2009年11月底开售 （交通图) （总规图) 产品系列：高层洋房 联排别墅 销售面积：首期推出双拼和联排别墅，面积在313到513平方米 销售价格:均价35000元/㎡ 装修标准：毛坯 【雅居乐剑桥郡】 （园林图) （立面图) （装修图) 【华南碧桂园 】 项目位置：华南碧桂园位于番禺区华南快速干线迎宾路段 发展商：碧桂园物业发展有限公司 占地面积： 约26.5万平方米 建筑面积：约66.7万平方米 容积率：2.51? 绿化率：46.60% 物业管理：碧桂园物业管理有限公司 管理费： 2.50元/平方米·月 小区配套：大型会所、山顶花园、户外网球场、中心主题公园 ，幼儿园、中小学 首次发售时间：2001年 （交通图) （总规图) 产品系列：8月推出“翠云山苑”洋房组团 销售面积：洋房84-97平方米二房和三房，191-197平方米五房单位。 销售