房地产物业管理 泰弘午夜一六三医院经济适用房管理方案.docVIP

中国地产商域网 中国地产商域网 目 录 TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _Toc198721644 第一节 物业管理服务的实施方案 PAGEREF _Toc198721644 \h - 2 - HYPERLINK \l _Toc198721645 一、服务的宗旨、方针及目标 PAGEREF _Toc198721645 \h - 2 - HYPERLINK \l _Toc198721646 二、“综合一体化”物业管理 PAGEREF _Toc198721646 \h - 4 - HYPERLINK \l _Toc198721647 三、“一站式”物业服务平台 PAGEREF _Toc198721647 \h - 5 - HYPERLINK \l _Toc198721648 四、完善物业管理运作机制 PAGEREF _Toc198721648 \h - 5 - HYPERLINK \l _Toc198721649 五、关注服务细节，注重服务的人性化、亲情化、特色化 PAGEREF _Toc198721649 \h - 8 - HYPERLINK \l _Toc198721650 第二节　各项物业管理服务、物业维护计划方案 PAGEREF _Toc198721650 \h - 9 - HYPERLINK \l _Toc198721651 一、物业早期管理方案 PAGEREF _Toc198721651 \h - 9 - HYPERLINK \l _Toc198721652 二、设备设施管理方案 PAGEREF _Toc198721652 \h - 10 - HYPERLINK \l _Toc198721653 三、房屋管理方案 PAGEREF _Toc198721653 \h - 12 - HYPERLINK \l _Toc198721654 四、公共秩序管理方案 PAGEREF _Toc198721654 \h - 12 - HYPERLINK \l _Toc198721655 五、清洁绿化管理方案 PAGEREF _Toc198721655 \h - 13 - HYPERLINK \l _Toc198721656 六、财务管理方案 PAGEREF _Toc198721656 \h - 16 - HYPERLINK \l _Toc198721657 七、质量管理方案 PAGEREF _Toc198721657 \h - 16 - HYPERLINK \l _Toc198721658 八、开展社区文化建设规划方案 PAGEREF _Toc198721658 \h - 17 - HYPERLINK \l _Toc198721659 第三节 组织机构设置及人员的配备 PAGEREF _Toc198721659 \h - 18 - HYPERLINK \l _Toc198721660 一、组织机构及人员编制的设置 PAGEREF _Toc198721660 \h - 18 - HYPERLINK \l _Toc198721661 二、人员的配备 PAGEREF _Toc198721661 \h - 21 - HYPERLINK \l _Toc198721662 第四节 物资装备配备计划 PAGEREF _Toc198721662 \h - 26 - HYPERLINK \l _Toc198721663 第五节　第一六三医院住宅小区物业收支预算 PAGEREF _Toc198721663 \h - 29 - HYPERLINK \l _Toc198721664 一、第一六三医院住宅小区物业服务中心控制成本的措施 PAGEREF _Toc198721664 \h - 29 - HYPERLINK \l _Toc198721665 二、物业管理收入预算 PAGEREF _Toc198721665 \h - 30 - HYPERLINK \l _Toc198721666 三、物业管理费支出测算 PAGEREF _Toc198721666 \h - 30 - HYPERLINK \l _Toc198721667 四、收支情况说明 PAGEREF _Toc198721667 \h - 35 - HYPERLINK \l _Toc198721668 第六节 物业管理人情况介绍 PAGEREF _Toc198721668 \h - 36 - HYPERLINK \l _Toc198721669 一、湖南泰弘物业公司简介 PAGEREF _Toc198721669 \h - 36 - HYPERLINK \