面向房地产企业的智慧社区建设与运营研究-项目管理专业毕业论文.docxVIP

㈣㈣㈣㈣㈣Y2727942大连理工大学学位论文独创性声明作者郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下进行研究 工作所取得的成果。尽我所知，除文中已经注明引用内容和致谢的地方 外，本论文不包含其他个人或集体已经发表的研究成果，也不包含其他已 申请学位或其他用途使用过的成果。与我一同工作的同志对本研究所做的 贡献均已在论文中做了明确的说明并表示了谢意。若有不实之处，本人愿意承担相关法律责任。学位论文题目：作者签名：星坠鱼!豳日期也年上L月!，-日万方数据大连理工大学专业学位硕士学位论文摘要2014年上半年，我国房地产市场形势出现了一些新变化，房地产投资增速持续回 落，新开工面积和销售面积增速均低于上年同期，一些城市的个别房地产项目还下调 了销售价格，全国房价也趋于止涨。在此背景下，不少房地产商开始了转型。2014年 开始，在万科带动下许多房地产企业开始学习互联网思维、实践行业转型的深度思 考，智慧社区渐成房地产开发企业转型的一条出路。由于房地产开发企业进行智慧社 区建设仍处于初级阶段，存在诸多问题和不足，因此，本文面向房地产开发企业进行 了智慧社区建设与运营的研究。文章以智慧社区为主要研究对象，包括智慧社区理论体系及面向房地产企业的智 慧社区建设与运营两个核心内容。首先对课题的研究背景和研究意义进行了阐述，对 国内外相关领域研究现状进行了总结。接着在阅读文献、了解行业现状的基础上，对 智慧社区的理论体系进行了研究，着重针对国内智慧社区的发展建设状况和存在的问 题及智慧社区的技术体系做了总结。在对当前房地产行业现状进行讨论的基础上，研 究分析了以房地产开发企业为主导的商业模式，最后结合一个房地产开发企业的智慧 社区平台解决方案实例进行了分析。课题的研究为房地产开发企业进行智慧社区的建 设与运营提供了参考，有助于其在新形势新变化下的企业转型。关键词：房地产开发企业；智慧社区；物联网；云计算万方数据面向房地产企业的智慧社区建设与运营研究Abstract111廿le first half of廿lis year，Ⅱlere are some new changes in domestic real estate indus旬哆 For example，realty inVesn：nem锄d area of new deVelopment contill．ued t0 f砒1；廿le housillg price tended to stop risiIlg；iIldiVidual real estate projects i11 some cities eVen dropped its saJes price．Under t11is backgrolllld，maIly real est习lte enterprises begaIl to plan its仃ansition． Begi皿iIlg i11Ⅱle year 2014，、Ⅳitll VaIll【e iIl me 1ead，m趾y companjes staned to thiIll【de印1y of using imemet to i11dusn了change．ARer mat，smart commuIlit)r莎adually became a s01ution out of bllSiness订ansformation．HoweVer，aLs t11e con蛐mction leVel of smart commuIli够for real egtate ente印rises is Still onⅡle iIlitial stage，tllere are marly problems and shoncomings．111 consequence tllis paper focuses on tlle cons劬圯tion aIld operation of smart commulli谚for explorat0巧research．Tal(ing the smart commuIlit)r嬲tlle maill object，t11ere are似的import锄t elemems in thjs paper，iIlcluding也e s眦mary of tlleoretical system of smart commulli够and constn∞tion a11d opem_cil坞mode for real eState ente叩rise．Firsuy，me background a工ld presem situations of tlle research are described．Secondly’tl：Ie theoretical system