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土地变更调查总结 　　一、工作介绍　　(一)工作任务　　采购XX年8月至XX年1月覆盖全国的最新遥感数据，以二次调查底图、高程数据等控制资料为基础，以区县为单位，加工制作最新遥感正射影像图。　　与XX年二次调查标准时点遥感正射影像图叠加分析，提取年度新增建设用地监测图斑。　　(二)遥感监测项目总体技术流程　　(三)最小监测图斑面积　　(四)图斑提取标准　　?图斑类型1：前时相影像有植被覆盖或明显非建设用地特征，后时相有明显建设痕迹；　　?图斑类型2：前时相有植被覆盖或明显非建设用地特征，后时相有建设推填土痕迹；　　?图斑类型3：前时相有推填土特征，后时相有明显建设痕迹。　　二、技术要求　　(一)工作任务　　1.　　2.　　3.　　4.　　5.　　6.　　7.　　8.境界调查：调查各级行政区域界线位置和走向的变化情况。权属调查：调查各权属单位的权属性质及其界线的变化情况。地类调查：调查各类土地的现状和变化情况。基本农田调查：调查基本农田的现状和变化情况。属性调查：根据管理需求，调查统计土地利用的其他属性。数据库更新：按照年度土地利用变化状况，更新各级土地调查数据库。数据汇总：逐级汇总年度土地利用现状及变化数据。编写报告：分析土地利用变化情况，编写各级年度土地利用变化情况分析　　报告。　　(二)主要步骤　　?内业工作：包括利用遥感正射影像图、上年度土地调查数据库、新增建设用地监测图斑和其他有关资料，初步确定变化信息，制作变更调查底图。?外业调查：包括对变化信息进行实地核实与补充调查，填写土地利用变更调查记录表，记录相关土地利用属性。　　?数据库更新：依据外业调查核实确定的变化信息，更新土地调查数据库。　　(三)总体要求　　1.变更调查时段与时点：年度变更调查时段为每年的1月1日至12月31日。　　变更调查时点为每年的12月31日。　　2.基本调查单位：县级行政辖区　　3.土地分类：二调分类编码　　4.调查比例尺：1：10000　　5.数学基础：　　6.平面坐标系统：采用1980西安坐标系，横坐标加带号。　　投影方式：采用高斯-克吕格投影，分带方式与基础底图一致。高程系统：与使用高程数据一致，采用“1985国家高程基准”。　　7.计量单位：长度、宽度单位采用米，精确到米；面积计算单位采　　用平方米，精确到平方米；面积统计汇总单位采用公顷，精确到公顷。　　(四)变更调查内容与要求　　1.境界调查　　乡级行政区域界线的调整　　?由县级国土资源行政主管部门负责，在变更数据中以增量包的形式上报。　　2.权属调查　　当权属界线发生变化时，界线双方应依法重新签定土地权属界线协议书，土地权属性质分为国有和集体。　　土地权属性质发生变化的，分为国有和集体按照实地现状调查确定。　　3.地类调查　　线状地物调查　　①线状地物包括河流、铁路、公路、管道用地，以及北方宽度大于等于2米，南方宽　　度大于等于1米的农村道路、沟渠、田坎、林带等。　　②线状地物宽度大于等于图上2mm的，按图斑调查。线状地物宽度小于图上2mm的，　　调绘中心线，用单线符号表示，并在宽度均匀处实地量测宽度，精确至；当宽度变化大于20％时，应分段量测宽度。　　③宽度小于上图标准的单线线状地物，作为境界或权属界线时，线状地物准确位置应　　调绘上图，并标注清楚线状地物的归属，但该线状地物不参与面积计算。　　④在以系数扣除田坎面积的地区，田坎不调绘。但作为权属界线和行政区域界线的田坎应调绘其准确位置，不参与面积计算。　　图斑调查。　　①最小上图图斑面积　　?城镇村及工矿用地为图上，耕地、园地为，林地、草地等其他地类　　为。　　②变更图斑、线状地物采用图斑最大顺序号后续编号的方法进行编号，变更图斑所涉　　及的变更前图斑编号停止使用。变更后的新增图斑和原图斑的剩余图斑，均重新编号。　　③单一地类地块，以及被行政界线、土地权属界线或单线线状地物分割的单一地类地块为图斑。　　遥感监测图斑调查。对遥感监测提取的变化图斑进行实地核实。　　?对遥感监测提取的变化图斑，在开展变更调查的同时进行实地核实。　　零星地物调查。　　?零星地物指小于最小上图面积的图斑。零星地物可不调查。对于零星地物较多地区，可根据本地区实际情况自行制定具体调查方法和要求，开展调查。　　耕地变化情况调查。　　①新增可调整地类调查。　　?指在第二次全国土地调查以后，在农业生产结构调整过程中由耕地改为园地、林地、　　草地和坑塘水面，且耕作层未被破坏的土地。包括：可调整果园、可调整茶园、可调整其他园地、可调整有林地、可调整其他林地、可调整人工牧草地和可调整坑塘水面等7个可调整地类。在数据库相应属性字段中加注“