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买卖标的物的交付时间 第一百三十八条 出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。关于买卖合同交付期间，可以区分两种情况： 　　1、合同约定在某确定时间交付。除非对交付的时间有精确要求的合同外，一般落实到日即是合理的。出卖人在约定的时间履行标的物交付义务。迟于此时间，即为迟延交付。早于此时间，即为提前履行，严格意义上也是一种违约。按照本法总则的规定，买受人可以拒绝出卖人提前履行债务，但提前履行不损害买受人利益的除外。出卖人提前履行债务给债权人增加的费用，由出卖人承担。 　　2、现实生活中大量的合同是约定了一个交付的期间。交付期间指的是一个时间段。具体的合同纷繁复杂，这一时间段是某几年、某几月或者某几天都有可能。这种情况下，依照本条规定，出卖人就可以在该交付期间内的任何时间交付，这也是符合当事人意图的。 第一百三十九条 当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第四项的规定。 关于买卖合同未约定标的物交付期限或者约定不明确如何处理。按照本法第六十一条规定，合同生效后，当事人就标的物的交付期限没有约定或者约定不明确时，首先，当事人可以协商达成补充协议；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果这样仍然不能确定，按照本法第六十二条的规定，出卖人就可以随时履行，买受人也可以随时要求出卖人履行，但应当给对方必要的准备时间。为了使买受人有一个合理的准备接收标的物的时间，如准备仓库等，出卖人应当在交付之前通知买受人。即使法律对此不作规定，这也是出卖人按照诚实信用的合同原则应当履行的义务，因为通知一下对出卖人来说并不是多大的负担，却可以使买受人免受可能的损害。至于这段准备时间应当多长，则应当根据具体的情况合理的确定，难以一概而论。 第一百四十条 标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。 关于买卖合同订立之前买受人已占有标的物的情况下，如何确定交付时间。这所说的是简易交付，指的就是买卖合同订立之前买受人已经实际占有标的物的情况下，合同一生效就视为标的物已交付。例如，甲出租给乙一部照相机，乙使用过程中产生了买下照相机的念头，经与甲协商，甲同意出卖。尽管甲把照相机交给乙的行为是在买卖合同订立以前做出的，但那与买卖合同无关。因此，该行为也就不能作为买卖合同中交付的行为。但又不应要求乙先将照相机先返还给甲，甲再依照买卖合同把它交付给乙。实际生活中人们也不会这样去做，法律当然也不会作出有悖常理的规定。从有利于节省交易费用，有利于双方当事人出发，规定买卖合同生效的时间即为标的物交付时间的规定是适宜的。由于本法规定除法律另有规定或者当事人另有约定外，标的物的所有权自交付时起转移。因此，对于本条所规定的情形，合同标的物的所有权也就从合同生效之时起，从出卖人转移至买受人。 买卖合同标的物的交付期限和地点 　当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照《合同法》关于履行的规定仍不能确定的，适用下列规定：　　①标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人。视为完成了交付义务。标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。　　②标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。　 买卖合同标的物的风险承担 ①标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。关于另有规定：从法理上看，应当对不动产作出特别规定，规定不动产由所有权人负担风险。因为：就出卖人而言，转移所有权是他的主要义务，如果只是交付、而没有转移所有权，由未履行主要义务的一方承担风险比较合理。就买受人而言，不动产虽已经交付，但对不动产风险的规避，占有人几乎是难有作为，因此以不动产占有为承担风险的标准是不公平的。这与动产不同，动产的占有人对风险的规避具有很大的余地。关于另有约定：关于风险的承担，允许当事人另有约定。比如当事人可以约定，在标的物交付之后的一段时间，风险由出卖人承担。　　②因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。买受人的原因：（1）买受人未作好受领的准备，以致不能按期交付。（2）买受人无合法的理由拒不受领标的物。（3）买受人应先支付价款而未支付，出卖人行使《合同法》第67条规定的先履行抗辩权。原则上买卖双方同时履行时，由于行使同时履行抗辩权而导致货物未交的，风险并不转移至买方。　　③出卖人交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。出售正在运输途中的标的物，