加强管理、规范操作治理建筑质量通病_secret.docVIP

PAGE PAGE 1 加强管理、规范操作治理建筑质量通病 李振申 摘要 据统计分析显示，因不规范操作带来的建筑质量通病已占建筑质量通病的80%以上，因此治理建筑质量通病要先从规范操作入手。本文就不规范操作的现状作了分析。对治理不规范操作提出了防范措施。 关键词 质量通病 操作 管理 预防 一：引言 近年来我国基本建设由于监理机制的引入，和施工技术的不断提高，以及施工工艺的不断完善，建筑工程产品质量有了普遍的提高，建筑工程质量通病得到了有效的治理，质量事故也有了明显的下降。尽管如此，由于建筑工程是一个复杂的系统工程，所以一些已竣工的工程质量通病和质量缺陷仍时有发生，且有的发病率还相当高。如我们常见的混凝土的强度不足，裂缝；水泥砂浆抹灰层空鼓裂纹；鑲贴层的空鼓剥落；卫生间的滴漏；外墙的洇湿漏水等。建筑产品中的质量通病和质量缺陷严重地影响到工程质量的观感和使用。自我国的住宅商品化以后，产权所有人对建筑质量通病并不认可：我拿钱买的是一个合格的、无瑕疵的建筑产品，产品出现的质量问题，你该修的就得修，该赔得就赔。因此建筑质量通病在建筑产品中就不单是一个质量问题，随之而来的还有质量索赔、质量投诉、物业管理和其他的社会问题。 什么是建筑质量通病呢？建筑质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的工程质量问题。这个定义涵盖了建筑工程质量缺陷。建筑质量缺陷是指建筑产品质量欠缺和不完备，达不到规范和标准的要求。它主要是由于操作不规范或操作失误而造成的（如：墙面、地面不平；混凝土工程的蜂窝马面等）。因建筑质量通病一词在建筑业中几乎成了所有质量问题的代名词，虽然这种称谓不很确切和规范，但已被业内人士所认同，所以本文也把质量缺陷纳入质量通病中。有些人认为既然建筑质量通病是“通病”，那么在建筑产品中出现是不可避免的，并以此成为推脱责任的借口，这是站不住脚的歪理。 二 ： 不规范操作的现状和原因 工程质量通病究其原因是多方面的，除对工程质量重视不够、企业内部管理、企业素质、建筑材料、图纸设计、环境气候和社会原因外，还有一个更重要的原因，那就是施工工艺不完善和操作工人的不规范操作有很大关系。 应该看到，近几年来在建筑质量通病的消除上，社会各方面都做了大量的工作。在设计方面，设计人员从节点入手，深化、细化了设计。如在温度的变形的消除上、防水节点的细部做法上，在设计中都有了较明确的交待；在材料的使用上，由于新型材料的不断出现和对对新型材料的准使用制度，加之对一些传统材料的不断淘汰及监理的把关，因材料方面出现的质量问题也日渐减少；在社会方面，行政命令对工程施工的干预也越来越少。人想要多快，工程就多快，两天起一层，仨月一栋楼，不按施工规律施工单纯强赶工期的献礼工程、首长工程也成为过去。相反，却因建筑队伍的迅速膨胀，大批未经培训的农民工的使用中，出现的不规范操作和随意性操作带来的质量通病却日渐突出。 目前我国建筑业工厂化生产、标准化生产制作量还很低。建筑产品的多数工作量仍靠建筑工人在现场手工操作来完成。因此，建筑产品的质量主要受人的操控来实现。目前我国这支庞大的建筑队伍的从业人员，绝大多数是亦工亦农的农民出身。他们可能是种地的行家里手，但要真正成为建筑专业的熟练技工还有一个相当的学习的过渡时期。据统计，建筑业成为吸纳农村富余劳动力的主要行业，农民工占建筑用工的80%左右，从调查现状看，全国建筑业农村劳动力转移培训工作十分薄弱，受培训人数有限。据权威部门发布的调查数据显示，90%以上的建筑农民工文化程度在初中以下，90%以上的建筑农民工没有接受培训，更谈不上建筑理论知识和建材性质的理学习了。他们掌握的多数是原始的基本的操作动作，所以在操作中不了解标准的操作工艺，出现了在操作中简化操作标准的“少工缺序”现象。特别是那些操作随意性较大、可控性难以把握的，完全由人的主观操控的工艺中，出现的随意性操作现象更为严重。 所谓“少工缺序”，是指在工艺操作中合并了必要的施工工序，缺少必要的间隔时间，减少了必要的操作程序（如抹灰工程中的要求分遍涂抹成活，而操作中却减少遍数甚至一遍成活等）。而不少监理人员或现场质检、管理人员对一些施工工艺的标准不熟悉不了解，对使用材料性质不了解或不完全了解，在现场施工管理中或质量检查中发现不了或默认了这种少工缺序的不规范操作。致使这些不规范的操作得不到及时的纠正，常此下去，这些不规范的操作被认同为一些地方的传统工艺被认可，成为传统的习惯做法被合法化的继承下来。而它造成质量通病，也被认为是应该发生的、不可避免的，给监管纠正带来很大难度。 违规操作难以纠正，表现出了它的顽固性，还在于违规操作的质量通病发病的滞后性。在诸多的因不规范操作所产生的质量通病中，它们决不是在操作后就立即显现出来的，而多数是在操作完成后的