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怎样立拆迁合同 　　拆迁委托合同　　委托人：受托人：根据谷仓吓城市更新范围的房屋及附属物拆迁事宜与受托人双方协商达成如下协议，特订立本合同。　　一、委托事宜：　　甲方将其经过有关主管部门批准谷仓吓城市更新范围内的房屋及其附属物拆迁谈判安置补偿工作等，委托乙方办理。　　二、拆迁范围及面积：　　1、拆迁范围　　2、拆迁面积以甲方提供的拆迁红线范围为标准。　　3、拆迁谈判补偿后，在拆迁范围内所建筑物由乙方组织拆除工作，残值归乙方所有，乙方负责建筑垃圾清运。　　三、委托拆迁方式及内容：　　乙方的权利及义务　　1、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况。　　2、乙方还应该协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁方案提供咨询意见。　　3、向被拆迁人送达有关拆迁工作的等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人。　　4、向被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜。　　5、向被拆迁人宣传解释拆迁法律法规和政策，并执行这些法律规定政策。　　6、乙方必须做好与被拆迁人拆迁合同范围内谈判文件，资料的备案及归档工作谈判补偿完后移交给甲方。　　7、拆迁补偿标准按甲方已实施标准执行。乙方不得超出已执行的标准遇特殊情况必须请示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方负责。　　甲方的权利及义务　　1、甲方应为乙方的工作提供便利条件。　　2、乙方同被征收人签订的拆迁补偿安置，协议所设及的现金、金额、由甲方审核后以现金或转帐的方式支付给被征收人。　　3、甲方负责政府及相关部门的协调工作并支付宣传费，评估费，拆迁征收公正费、行政裁决及强制执行等费用。　　4、甲方提供拆迁征收范围内的所有被征收人的资料及信息，便于乙方开展工作。　　四、拆迁谈判费用及支付方式期限。　　1、甲方需向乙方支付的委托拆迁服务费按照所补偿费用及评估费用的‰收取。　　2、本合同经双方签订后，乙方每完成一户的签订并搬迁，甲方个工作日向乙方支付该户的服务费。　　3、乙方在合同规定期限内谈判拆迁完毕后，完成房屋拆除，某些建筑不够拆除费用及运渣费用，由甲方现场管理人员，概算补助乙方拆除费用及运渣费用、清运、场地平整等所有工作。　　4、乙方在拆除房屋过程中需要加强安全管理，甲方不负责　　所发生安全事故的一切责任，乙方负责办理拆迁房屋相关手续。　　5、乙方在合同规定期限内未完成谈判及搬迁工作，房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除，相关条件自动失效。　　五、拆迁期限。年月日起年月日止，若发生行政裁决或法律诉讼，以及不可抗力的因素，则时间顺延。　　六、奖励违约责任：　　乙方月内完成拆迁工作户签订协议后全部搬出，甲方给乙方奖励万元。　　如一方违约，需向对方支付合同总价款20%的违约金。　　七、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商达成补充协议，补充协议与本合同同具有同等法律效力。　　八、本合同一式六份，甲乙双方各持三份，经双方签字盖章后生效。　　甲方：房地产开发公司　　乙方：拆迁公司　　年月日　　拆迁合同　　甲方：　　乙方：　　根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、互惠互利、公平和诚实信用的原则，双方就本电厂拆除项目协商一致，订立本合同。　　一、项目概况　　123　　4、拆除面积：电厂生产区：电厂生活区：5、工程造价：每平米人(来自:写论文网:怎样立拆迁合同)工费元。　　二、开工日期　　1、以甲方通知乙方为准。　　2、工期雨天顺延工期　　三、付款方式　　1、本合同签约后，乙方进场3日内向甲方交纳安全保证金60万。　　2、施工完成后甲方验收后三日内退还保证金60万。　　3、工程预付费：工人进场当日按工程总造价的3%预付。　　4、结款方式：按工程量进度结款，拆除总工程量的30%结款拆除量的20%拆除总工程量的70%结款拆除量的60%拆除总工程量的90%结款拆除量的80%剩余按照工程施工完成之后，3日之内验收合格，一次结清　　四、工程质量　　拆除室内地坪，无拆除垃圾遗留物。　　五、建筑垃圾运输　　电厂距垃圾处理场1-3公里，甲方负责提供免费的垃圾处理场。　　六、甲、乙方责任　　1、甲方责任　　甲方负责乙方施工时联系施工队和业主的关系。协商乙方在施工中遇到的困难。　　甲方负责监督乙方在施工中的安全问题。　　甲方提供免费的垃圾填埋场。　　在施工过程中，由甲方原因造成乙方停工、滞工造成了乙方损失，超2日由甲方负责。　　乙方工人进入工地后由甲方提供免费住宿，水，电。　　2乙方责任　　乙方应按甲方的要求，按时、按质、按量完成工程拆除。　　安全：乙方应向甲方提供完整的详细的书面拆除计划，资质施工人花名册　　施工前应向职工进行岗位安全教育，严防事故。施工中所发生的一