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按揭合同能终止嘛 　　合伙终止协议　　甲方：　　乙方：　　丙方：　　甲乙丙三方共同协商，本着平等自愿的原则，于XX年7月19日甲乙丙三人均分别出资在万州合伙购买(日立牌)360型挖掘机，今终止前期的口头协议，达成如下事项：　　第一条：购买挖掘机的出资事宜　　1、甲乙丙三方共同出资购买(日立牌)360型挖掘机价值为万元，已支付购买挖掘机的首付款、保险费、保证金共计万元，仍欠挖掘机款(该款以甲方的名义办理贷款，乙、现方为担保人)。　　2、甲方已支付挖掘机款乙方已支付万元，丙方已支付万元。　　第二条：合同终止的事由，经营盈余清算及挖机的归属　　1、乙方主动问甲乙丙方提出终止合伙经营的事由，其挖掘机已经营长达三年之久的时间，乙方艾光田未参与负责管理，三人意见不统一，致使亏损，不利继续经营合作。特提出退出合伙。　　2、在XX年7月19日至XX年1月3日之前，收入支出由甲丙方负责清算偿还，该债权与乙方无关。　　3、甲、丙方必须在规定的时间内退还乙方前期的首付　　款及后期的按揭款万元，共计万元。退款时间：　　4、甲丙方清退乙方的款项后，挖掘机(日立牌360型)的所有权归甲方。　　第三条：挖掘机(按揭)贷款偿还及提保事宜　　1、该挖掘机(日立牌360型)的贷款由甲方偿还，乙方不再承担救灾款责任，乙丙方同意继续使用自己的姓名作为该挖机按揭贷款提供提保，乙方不承担逾期还款和任何违约责任。　　2、甲方在经营该挖掘机过程中造成的一切后果及事故责任由甲方自负，乙丙方不承担任何责任。　　第四条：本协议一式三份，各执一份，甲乙丙三方签字生效。　　甲方：乙方：丙方：　　XX年月日　　按揭贷款合同抵押权人：抵押人：担保人：第一条总则抵押权人与抵押人于20年月日会同担保人签订本房产按揭贷款合同，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款；抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。担　　保人同意承担该笔贷款之担保责任。经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。　　第二条贷款内容一、贷款金额币元整。抵押人必须将此笔贷款全部以抵押人购楼　　款名义，存入售房单位账户。二、贷款期限从年月日至年月日共月。　　三、贷款利率：月息‰。如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。第三条还本付息一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。期数___________每期应缴付本_________息__________，首期还款日_______________。二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。抵押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%以上的罚息。抵押人所欠利息，按日累积计收。第四条提前还款一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，及立即追讨担保人。1.抵押人及担保人违反本合同之任何条款。2.抵押人及担保人有不正当或违法经营。3.抵押人及担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。4.抵押人舍弃抵押房产。第五条手续费及其他费用一、抵押贷款手续费：抵押人应按贷款金额的3‰缴付手续费，在贷款日一次性付清。抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。二、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付￥100元整。三、公证费用及抵押登记费用：有关本合同所涉及之公证及抵押等费用，全部由抵押人支付。四、由于抵押人及/或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而引起的费用，概由抵押人及担保人负责偿还，且该项费用自发生之日起至收到之日止，同样按日累积计收利息。第六条房产抵押一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之“房产买卖合同”内抵押人全部权益抵押，包括：1.房产物业建筑期内抵押人之权益抵押。2.售房单位发出入住通知书后抵押人之房产物业抵押。二、抵押房产物业登记：1.物业建筑期之购房权益抵押应向××市房地产权登记处办理抵押备案。抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。2.物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业之《房产权证书》由担保方负责办妥并交由抵押权人收执和保管。三、抵押房产物业的保险1.抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保。保险标的为本合同项下