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房地产定金合同 　　房地产购房定金合同　　甲方：身份证号码：　　乙方：身份证号码：　　甲方、乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，并经乙方实地看房，认真　　考虑，就甲方座落于云南省昆明市上林宽境小区5幢4单元501号房屋出售给乙方，特订立本合同。　　1、甲方及其配偶经协商一致同意将此房屋出售给乙方，房屋手续保证真实、齐全、有效，属于允许上市交易的房屋，并无任何经济纠纷。若发生与甲方有关的产权或债务纠纷，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成经济损失的，甲方应负责赔偿。房屋产权证号为，产权登记房屋使用性质为。　　2、甲、乙双方商定此房产交易总价为人民币￥元元。　　3、甲方保证自收取乙方所交付定金之日起不得再将此房出售于他人，不得转租、转借给别人，不得再擅自提高房价款项。不论XX年4月10日后房价上涨还是下跌，甲乙双方都不得更改合同约定销售价格，必须以上述总价为交易价格，否则视违约。　　4、若乙方交定金后违约，则所交定金概不退还。若甲方违约，应返还定金双倍的违约金给乙方。　　5、甲乙双方经协商，定于权交易登记机关，由中介方协助办理交易手续。甲方应积极协助乙方、中介方办理房屋交易手续。乙方可以要求甲方在XX年4月10日前任何时间内进行房屋交易，乙方此时愿意承担房屋不满五年的所有税费；但甲方不得要求乙方在年4月10日前进行交易，若甲方要求乙方在房屋不满五年内