批改后勤服务中心物业副主任岗位说明书.docVIP

. . . 后勤服务中心物业副主任岗位说明书 岗位名称 物业副主任 岗位编号 所在部门 后勤服务中心 岗位定员 直接上级 后勤服务中心主任 工资等级 直接下级 污水处理班长、物业岗、房管员岗、绿化管理员岗 薪酬类型 所辖人员 岗位分析日期 本职： 在主任的领导下，负责组织全院的污水处理、园林绿化等物业管理工作 职责与工作任务: 职 责 一 职责表述：协助主任制定本部门工作管理制度和年度工作计划 工作 任务 协助主任制定及完善相关规定和制度 协助主任制定本部门的年度工作计划 参与制定并执行本部门的财务预算计划 职 责 二 职责表述：负责组织污水处理工作和排污设施的维修保养工作 工作 任务 负责组织和监控污水的净化和排放工作 负责组织排污设施的巡检和维修保养工作 负责组织与供应商和外协单位联系洽谈维修工作 负责督促检查外来人员的维修工作，并组织验收 职 责 三 职责表述：负责组织医院的园林绿化工作 工作 任务 参与制定并执行医院的整体绿化方案 督促和检查医院各种苗木花卉的培育、修剪、灭虫等维护管理工作 职 责 四 职责表述：负责组织其他物业管理工作 工作 任务 负责组织房屋修缮的申报以及维修监管 负责组织医院的环境卫生工作 负责督促检查保洁人员和卫生员的工作 职 责 五 职责表述：其他工作 工作 任务 负责组织分管各班组进行业务学习和培训，提高服务意识和工作技能 协助主任组织本部门查房，协调解决问题 职 责 六 职责表述：协助主任完成内部管理工作 工作 任务 指导直接下级制定工作计划，并督促实施 负责制定分管工作内部工作流程，进行人员分配 负责直接下级工作的指导、检查、考核、评价、整改 对直接下级进行相关培训 职 责 七 职责表述：其他日常工作 工作 任务 协助主任完成本部门年、季、月度计划及总结 协助主任协调本部门与其他部门的业务工作及信息沟通 定期向直接上级汇报工作，接受检查和监督 职 责 八 职责表述： 负责完成领导交办的其他工作 权力： 权限一：对房屋设施的修缮计划有审核权 权限二：对分管班组的物品请领有审核权 权限三：对零部件的更换有决定权 权限四：对所属下级有考评权 权限五：对所属下级的工作有监督、检查权 权限六：对所属下级的工作争议有裁决权 权限七：对直接下级的岗位调配权、任命的提名权和奖惩权 内部协调关系 有密切的协调关系的部门：医院各科室 其他相关部门： 外部协调关系 有经常性协调关系：保洁公司，环保局 临时性协调关系： 所需记录文档：绿化方案、相关文件、汇报或报告、通知、内部规章制度、工作总结、工作计划、需要记录的重大事项 任职资格： 教育水平 大专及以上 专业 物业管理及其他相关专业 经验 5年以上相关工作经验,2年以上管理工作经验 知识 熟悉绿化知识、污水处理知识，具备管理知识 技能技巧 一定的沟通协调技能，一定的口头表达能力和书面写作水平 培训经历 管理知识，沟通协调技能 工作条件及其它 使用工具设备 电话、计算器、档案柜、相关维修工具 工作环境 一般工作环境 工作时间特征 工作时间不规律，经常加班 备注：