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旧城改造规划设计研究一一以广州旧城 滨水地区改造工程为例 Zthr 江西省市政工程设计研充脘有限公司 摘要： 随着城市化进程的不断加快，旧城改造在我国各城市均在不同程度地推进。文章 以旧城改造规划设计为核心展开论述，以广州旧城滨水地区改造工程为例，综 合考虑当地生态环境、人文历史与城市职能发展需要对其目前存在问题进行相应 地改造规划设计。 关键词： 旧城改造;规划设计;广州旧城滨水地区; 作者简介：徐微（1987-），女，江西南昌人，工程师，本科，研宂方向为风景 园林。 Study on the Planning and Design of Old City Reconstruction:Taking the Reconstruction Project of Guangzhou Old City Binshui Area as an Example XU Wei Jiangxi Municipal Engineering Design and Research Institute Co.，Ltd.; Abstract： With the accelerating process of urbanization, the reconstruction of the old city is advancing in different cities in China. This paper discusses the planning and design of the old city reconstruction. Taking the reconstruction project of the Binshui area of the Guangzhou old city as an example, the reform and planning is carried out accordingly based on the existing ecosystem, humanities history and development needs of urban functions. Keyword： reconstruction of ol d city; planning and design; Bi nshui area of Guangzhou old city; 1广州旧城范围界定及其特殊性 由于不同的编制目的与保护需要，广州旧城的范围也不尽相同。在木文中，重点 考虑对广州旧城滨江地区的改造规划，因而在界定吋主要保证其水系与旧城的 完整性，参照《广州旧城更新改造规划纲要》，将广州旧城具体范围东至广州大 道，西至同德涌，北至环市路-永福路，南至昌岗路-新港路。广州旧城起源较早， 在发展过程中逐渐形成其特色的文化与历史底蕴，同时其滨水地区的生态与城 市职能均有着特殊作用和价值，因此在对其进行改造规划的过程中应将这些因 素考虑在内。 2广州旧城滨水地区规划现状 从城市职能角度看，广州旧城滨水地区地处城市中心，与其周围各城市组成部 分之间的联系紧密，承载着较为综合的城市职能，自重尤为突出的是商业职能、 产业职能与居住职能。由于长期以来一直以旧城区作为城市的中心地区，承载了 城市的主要职能，在商业职能上体现较为显著，旧城区在商业地位上占据着不 可或缺的地位，商业发达，商业街、大型商场、各大中型批发市场均活跃于此。 就产业职能来看，旧城区滨水地区产业职能处于滞后态势，依托自身区域地势， 主要以货运码头、沙石堆场为主的产业职能仍在运行，目前仍旧依托珠江进行航 运产业，因此形成了规模较大、产出效益较低的工业、物流等行业，但也因此对 珠江水系交通与环境问题带来Y巨大的负面影响。就居住职能而言，广州旧城滨 水地区的居住职能仍是其主要职能之一，由于其人口密度逐年上升，其居住职 能及居住建筑规划越来越成为其亟待解决的问题。目前，旧城滨水地区的居住职 能较为单一，多是依托水系建立起来的住宅区并延续至今，居住职能多为自发 的职能形成，是人口聚集及城市发展的简单延伸，缺乏整体、统一的城市职能规 划。 3广州旧城滨水地区改造规划设计研宄 3.1广州旧城滨水地区改造规划设计原则 由上文可知，广州旧城滨水地区坐拥水系资源，有着便利的水运与水源，长期 发展以来，承袭工业、码头、仓储等行业为主要职能。但随着社会的发展，公路、 铁路运输逐步扩大应用范围，在城市功能逐步改变，旧城地价上涨等因素的影 响卜，旧城滨水地区的产业逐步落后，商业、居住布局混乱，亟待进行城市职能 转型与优化，伴随而来的即是旧城滨水地区的改造规划。由于旧城滨水地区在历 史、区位等因素的特殊性，因此，在对旧城滨水地区进行改造规划时应当综合各 种因素，整体优化其城市职能。具体来说包括以下