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贷款买房房屋合同有没有 　　商品房按揭购房合同　　抵押人：　　抵押权人：　　为确保______年____月____日签定的____________的履行，抵押人愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。　　第一条甲方用作抵押的房地产座落于区______街_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋面积_______m2。　　第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_____________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。　　第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________，__________。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额：_________________　　，__________，抵押率为百分之__________。　　第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。　　第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如