初级经济法基础知识点汇总6.docxVIP

初级经济法基础知识点汇总6 单选题 1、房产不在同一地的纳税人，应()的税务机关缴纳房产税。 A．向户口所在地 B．向纳税人居住的房产所在地 C．按房产的坐落地点，分别向房产所在地 D．按房产的坐落地点，选择向任一处房产所在地 答案：C [解析] 房产不在同一地的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。 单选题 2、下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是()。 A．地下建筑物以应税房产原值为计税依据 B．对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分和地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定缴纳房产税 C．地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值 D．地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值 答案：B [解析] 选项A，地下建筑物以房产余值为计税依据；选项C，地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值；地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。 单选题 3、甲公司接受税务师事务所纳税审查，关于2011年房产和土地的使用情况如下： (1)2011年年初实际占地面积共为30000平方米，其中公司子弟学校面积2000平方米，医院占地1000平方米； (2)办公楼账面原值550万元，5月初改建办公楼，为改造支付费用120万元，加装中央空调支付75万元，该中央空调单独作为固定资产入账，5月底完成改建工程，交付使用； (3)6月30日，以原值为1200万元的厂房向乙企业投资，协议规定，甲公司每月向乙企业收取固定收入20万元，乙企业的经营盈亏情况与甲公司无关。当年收益120万元； (4)6月底经批准新占用耕地20000平方米用于扩大生产经营。 (5)当年经批准开山填海整治取得的土地10000平方米。 (该省规定，公司所在地城镇土地使用税单位税额每平方米3元，耕地占用税单位税额为每平方米25元，计算房产税时按原值的30%作为扣除额) 根据以上资料和税法有关规定，回答以下问题： 业务(2)办公楼应纳房产税是()万元。 A．4.6 B．5.72 C．5.58 D．4.24 答案：C [解析] 应纳房产税=550×(1-30%)×1.2%×5÷12+(550+120+75)×(1-30%)×1.2%×7÷12=5.58(万元) 单选题 4、下列各项中，不符合房产税纳税人的是（）。 A．产权属于全民所有的，其经营管理的单位是纳税义务人 B．产权未确定以及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人 C．产权出典的，承典人 D．外商投资企业、外国企业、和外籍个人以及华侨、港澳台同胞 答案：D [解析] 外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞征收城市房地产税，不征房产税。 多选题 5、财产行为税类包括（）。 A．房产税 B．车船税 C．印花税 D．契税 E．关税 答案：A, B, C, D 财产行为税类包括房产税、车船税、印花税、契税。 多选题 6、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据是()。 A．房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此，凡按会计制度规定在账簿中记载有房屋原价的，应以房屋原价按规定减除一定比例后作为房产余值计征房产税；没有记载房屋原价的，按照上述原则，并参照同类房屋，确定房产原值，按规定计征房产税 B．房产原值应包括与房屋可以分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设备。如：水、电、暖等设备 C．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值 D．在确定计税余值时，房产原值的具体减除比例，由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定 E．如果纳税人未按会计制度规定记载原值的，在计征房产税时，应按规定调整房产原值；对房产原值明显不合理的，应重新予以评估；对没有房产原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定。在原值确定后，再根据当地所适用的扣除比例，计算确定房产余值。对于扣除比例，一定要按各省、自治区、直辖市人民政府确定的比例执行 答案：A,C,D,E [解析] B项也是以房产的计税余值作为计税依据中的一条，但包括与房屋可以分割的各种附属设备应改为，不可分割的各种附属设备。 单选题 7、 土地增值税四级超率累进税率表 本试卷涉及的城市维护建设税适用的税率城市为7%，县城、镇为5%；教育费附加的征收率均为3%；印花税定额税率每件5元。 提供财务咨询的报酬应缴纳个人所得税()元。 A．4600 B．5200 C．6400 D．7000 答案：B 暂无解析 简答题 8、某市一内资房地产开发公司2009年开发一个项目，有关经营情况如下： (1)该项目商品房全部销售，取得销售收入4000万元，并签定了销售合同； (2)签订土地购买