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初级经济法基础知识点汇总8 多选题 1、按照房产税暂行条例的有关规定，厂列有关房产税纳税人的表述中，不正确的是；()。 A．房屋出租的，由承租人纳税 B．房屋产权未确定的，暂不缴纳房产税 C．产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税 D．某纳税单位无租使用另一纳税单位的房产，山使用人代为缴纳房产税 答案：A,B [解析] 房屋出租的，由出租人纳税；房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税。 单选题 2、我国增值税条例规定，从国外进口的设备，其增值税按（）计算其应纳税额。 A．离岸价 B．到岸价 C．抵岸价 D．组成计税价格 答案：D 我国增值税条例规定，进口应税产品均按组成计税价格，依税率直接计算应纳税额，不扣除任何项目的金额或已纳税额。 简答题 3、东北地区某城市的电信企业成立于2004年，2005年发生如下业务： (1)2005年实收资本比2004年增加4000万元； (2)2005年拥有土地85000平方米，其中幼儿园占地1600平方米，企业内部绿化占地2000平方米，企业外部绿化占地3400平方米； (3)2005年度的上半年企业共有房产原值5000万元，7月1日起企业将原值1000万元、占地面积4000平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物(签订了租赁合同)，租期1年，每月租金收入10万元，2004年共收取60万元；8月10日职工宿舍完工由在建工程转入固定资产原值500万元； (4)2005年取得基础电信服务及增值电信服务收入11000万元，其中含预收2005年度电话费2000万元(属于主营业务收入)； (5)销售有价电话卡面值1000万元，给予客户10%的折让，至2005年底，有80%的电话卡已到服务期，尚有20%的电话卡未到期(属于主营业务收入)； (6)当年出租固定资产(除出租仓库以外)取得租金收入380万元(签订了租赁合同，全部是当年的租金收入)； (7)当年各项经营成本及期间费用支出6000万元(不含应缴纳的各项税金)，其中支付工资总额1500万元，按工资总额和规定比例分别提取职工工会经费30万元(未取得工会专用拨缴款收据)、职工福利费210万元、职工教育经费22.5万元(该电信企业有职工1000人，当地政府规定：计税工资可以按照国家规定的最高扣除限额标准扣除)，支付业务招待费200万元，广告费1000万元，业务宣传费100万元； (8)用于职工宿舍建造支出500万元。 请计算该公司应缴纳的各项税款(城镇土地使用税5元/平方米；房产税计算余值的扣除比例20%)。 答案：(1)印花税 暂无解析 多选题 4、房产税的纳税人是房屋的产权所有人，具体而言，下列哪些人可以成为房产税的纳税人() A．产权属于国家所有的，经营管理单位为纳税人 B．产权出典的，出典人为纳税人 C．产权所有人，承典人不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人 D．产权未确定及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税人 答案：A,C,D 暂无解析 单选题 5、下列各项中，不征房产税的是()。 A．对房地产开发企业建造的尚未出售商品房 B．售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房 C．融资租赁的房屋 D．投资者以房产投资联营，参与投资利润分红，共担风险的 答案：A [解析] 对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税。 多选题 6、下列各项中，不应计入管理费用的有()。 A．总部办公楼折旧 B．生产设备改良支出 C．经营租出专用设备的修理费 D．专设销售机构房屋的修理费 答案：B,C,D [解析] 管理费用是指企业为组织和管理生产经营活动而发生的各种管理费用，包括企业在筹建期间发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费(包括行政管理部门职工薪酬、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等)，董事会费(包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等)，聘请中介机构费，咨询费(含顾问费)、诉讼费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费以及企业行政管理部门发生的固定资产修理费等。选项A应计入管理费用。选项B生产设备改良支出，符合资本化条件的应计入固定资产成本。选项C经营租出专用设备的修理费，应计入其他业务成本。选项D专设销售机构房屋的修理费，应计入销售费用。因此，本题的正确答案为B、C、D。 单选题 7、某市房地产开发公司2009年发生以下业务： (1)1月份通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金600万元，缴纳相关费用140万元； (2)上述土地开发建设两个项目：普通标准住宅楼和综合楼，普通标准住宅楼和综合楼占地面积比例为1:3； (3)住宅楼开发成本3000万元，开发费用中分摊到住宅楼利息支出300万元，包括加罚利