保障性安居工程建设投资.pptVIP

全省保障性安居工程 融资说明; 目 录;一、保障房的定义及政策; （一）定义： 保障性住房是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，具有社会保障性质的住房。 ;政策 类型; 按照省委、省政府办公厅《关于成立湖南省保障性安居工程投资公司的通知》（湘办[2011]39号）和《关于设立湖南省保障性安居工程投资公司有关事项的通知》（湘政发[2011]108号）的要求成立。 公司由省住建厅、财政厅、国土厅、发改委共同管理，以省住建厅为主。 公司由省财政全额出资，注册资本45亿元，全部为货币资金，分五年到位，首期已到位10亿元。 ;; 筹备期，公司与全省各家银行进行了融资洽谈，揭牌日与国开行、工行、建行、中行、交行、华融湘江银行签署了总额为425亿元的战略合作协议，其中国开行的预授信300亿元已于2011年12月批复，第一批项目（10个市县、18个项目）近30亿已整理汇总报省分行。 另外，公司为拓宽融资渠道，与中国人寿、中国平安、社保基金开展了融资对接。;;三、省安居投资公司、市县、银行三方合作模式; 根据湘政函[2011]108号文，由省安 居工程投资公司作为融资主体，各市县保障性投融资主体作为共同债务人，共同向银行融资。;三方职责;期限：廉租房5年，公租房、棚户区15年。 利率：由银行与省安居投资公司协商，采用优惠利率。 ; 各市县土地资产进行抵押，抵押价值符合银行抵押率要求。 ;建设资金专户;地方保障性安居工程投融资平台建设资金专户;还 款 资 金 归 集;应 急 还 款 方 式;新建省级平台，政府支持 具备融资功能，银行认同 整合全省资源，条件优惠 整体授信，手续相对简单 专业人才队伍支持;承贷主体 贷款有对应的具体项目 项目必备条件 建立两个专户，落实还款资金来源 签订委托融资协议 落实抵押土地 基础资料清单 ;承 贷 主 体 ;贷款有对应的具体项目;项目必备条件;建立两个专户，落实还款资金来源;签订委托融资协议;落实抵押土地;基础资料清单;六、开行申贷流程;徐德智;谢谢！;的基本撒即可都不恐???方式;OK的十分肯定会说不够开放的时间快发红包国剧盛典冠军飞将;房间号房管局的设备房间都是不放假肯德基封号开始交电话费的看法;的发送给对方是个梵蒂冈贵航股份很反感发给很反感很反感好;第三个梵蒂冈梵蒂冈梵蒂冈梵蒂冈所发生的发送到各回各家华工科